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回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎誰(shuí)可以說(shuō)說(shuō)?私有產(chǎn)權(quán)證拆遷?
已有5條回答
是的這個(gè)算是小產(chǎn)權(quán)房的你理解的很對(duì)的！回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒(méi)出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風(fēng)險(xiǎn)。
回答如下：產(chǎn)證一共就2種，一種是大產(chǎn)權(quán)，一種是小產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)不可以交易。大產(chǎn)權(quán)分為;商品房，(普通商品房和市局房，市局房有土地證)已購(gòu)公房(優(yōu)惠價(jià)、成本價(jià)、央產(chǎn)、軍產(chǎn)、校產(chǎn)等)經(jīng)濟(jì)適用房康居房(回遷房經(jīng)濟(jì)適用房管理、回遷房商品房管理)
1。回遷房有房產(chǎn)證嗎？回遷房一定會(huì)有回遷房房產(chǎn)證的，具體辦理時(shí)間是根據(jù)開發(fā)商來(lái)的，和房管局也有關(guān)系，不會(huì)沒(méi)有的，時(shí)間你得問(wèn)開發(fā)商。2。現(xiàn)在新出的房產(chǎn)證和土地證是一個(gè)證3。回遷房2年內(nèi)不能辦理回遷房過(guò)戶，2年后沒(méi)問(wèn)題4。回遷房也是正常的產(chǎn)權(quán)證，不會(huì)和商品房的產(chǎn)權(quán)證不一樣
回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房，你們是有拆遷協(xié)議在手的，開發(fā)商手續(xù)齊全的話，是可以給你辦理房產(chǎn)證的。小產(chǎn)權(quán)是指在村里的集體土地上建的房子。村里的房子肯定就是小產(chǎn)權(quán)。城市也有回遷，屬正常大產(chǎn)權(quán)。
私有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般在回遷時(shí),回遷房應(yīng)當(dāng)還是私有房權(quán)證,可以自由買賣;沒(méi)有私有房權(quán)證房的拆遷,大多回遷房是小產(chǎn)權(quán)房,不許自由買賣。具體情況,多見當(dāng)?shù)胤课莶疬w補(bǔ)償實(shí)施方案。
回遷房
小產(chǎn)權(quán)房拆遷
產(chǎn)權(quán)房拆遷
有房產(chǎn)證可以遷戶口嗎
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1.房產(chǎn)證是證明房子產(chǎn)權(quán)的唯一標(biāo)準(zhǔn)，也是有效的標(biāo)準(zhǔn)，因此，一定要開放商將辦理證件的具體日期承諾下來(lái),一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋權(quán)證》,當(dāng)然如果因?yàn)樵?本地暫時(shí)無(wú)法取得《土地使用權(quán)證》的,只能讓步了); 2.開
來(lái)自回遷房辦產(chǎn)權(quán)證的流程是怎樣的？2017-05-29 -
呵呵，我不告訴你 。 。{smile:1}
來(lái)自北京回遷房的產(chǎn)權(quán)證是如何辦理的2013-09-17 -
每個(gè)地方辦證的程序估計(jì)有所不同，建議親去當(dāng)?shù)卣块T咨詢一下，以免做些冤枉事，希望答案對(duì)你有所幫助。
來(lái)自回遷房產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？2015-05-11 -
北京回遷房的產(chǎn)權(quán)證辦理，第一要看你的房子類型，是經(jīng)濟(jì)實(shí)用房子就要5年后才可以辦，二類經(jīng)濟(jì)適用房不用5年。
來(lái)自北京回遷房的產(chǎn)權(quán)證是如何辦理的？辦理流程是怎樣的？2016-12-29 -
你好，首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。 第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷
來(lái)自回遷房辦理產(chǎn)權(quán)證的方法有哪些？2017-05-15
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