是的 ,因為是自建,所以交建筑業的營業稅;因為是銷售,所以交銷售不動產的營業稅,兩道稅都要交。 營業稅的計算方法如下: 1、房產證未滿五年的,并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%; 2、房產證未滿五年的,
買賣不滿5年的拆遷安置房需要交營業稅。 (一)營業稅,法定稅率是5%。 1、個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的
當然要交的,應該由出讓方(賣方)交納,但是現在房子屬于賣方市場,賣方一般不管任何附加費用,所以常常把營業稅或者中介費加在買方身上,也就是所謂的實收價格.即使賣方同意出納自己的費用,也會把這部分費用加在房子的總價上.其實都
答:您好,據個人了解,不需要,因為:做為營業來說,開發商它才是納稅主體,買方屬于業主。因此,開發商它賣房給你,他就屬于“營業”主體,所以,繳費的所有責任和義務都應該是開發商,業主是不需要繳納營業稅的!
要交的,5.5%的營業稅(不足五年的房產)和20%的個人所得稅(房價的1%),營業稅5.5%(滿五年的任意一個都可免交1.購房發票2.契稅發票3.房本) 。