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從稅法規定來看，單位自建房銷售給內、外部人員的行為，與房地產開發商開發、銷售行為相比并無本質區別，同屬有償轉讓不動產所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產營業稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊張問題的一項臨時性措施，現在住宅業已全面走向市場，企業、行政、事業單位集資建房住房制度改革已經結束，也就不存在集資建房的稅收優惠。《營業稅暫行條例實施細則》規定，單位或個人自己新建(自建)建筑物后銷售，其自建行為視同提供應稅勞務。轉讓不動產有限產權或永久使用權，以及單位將不動產無償贈與他人，視同銷售不動產。單位和個人自己新建建筑物后銷售，其自建行為視為提供應稅勞務，應繳納建筑業營業稅。單位集資建房銷售給職工，應按銷售不動產征收營業稅。但同時滿足以下條件的，暫免征收營業稅。1、集資者為未參加房改的職工；2、建房用地的使用權為集資者所在單位所有或以集資者名義購買；3、發生的建房費由集資者全額負擔，所集資金必須全部用于建房支出；4、持有房管部門或房改辦集資建房的批文。
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營業稅是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅。營業稅屬于流轉稅制中的一個主要稅種。 簡單的說就是你有收入了，就要向國家交稅，目前北京二手房的營業稅收費標準為5.
來自求問買房要交營業稅嗎2016-03-24 -
您好，根據財政部、國家稅務總局正式下發《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》細則，明確了自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足
來自2017年上海住房營業稅要怎么交？2017-04-16 -
一手房只需交契稅，二手房沒過五年的要交契稅營業稅。
來自東莞二手房營業稅要交不？是怎么交納的？2016-12-23 -
房子的買賣也是一種市場商品的買賣，在中國商品在市場經過成功買賣后都要交營業稅。現在的商品房交易營業稅是5%！ 營業稅的計算方法如下： 1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%； 2、房產證未滿
來自2017年上海買房營業稅要怎么交？2017-04-13 -
深圳房產營業稅計算方法：營業稅=（國土局評估價房產證面積）5.6%《不滿2年的要收，滿2年可免》注意：豪宅滿2年要收差額營業稅=（現國土局總價原房產證登記總價）5.6%
來自深圳房產營業稅是怎么計算的？要交多少的呢？2016-12-29
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