小產權的房子是沒有一手房的,都是二手房;小產權房的土地使用證是集體的,在政府手里,是國家或者單位為了補償工人而劃撥土地建房,低價賣給本單位的員工,小產權房可以買賣,但由于沒有土地證(辦證也很難辦),無法維權,建議不要買這
實際上 第一次去房產局: 需要帶上: 1、房屋權屬登記申請書 2、房屋分層分戶平面圖 3、商品房初始登記證明 4、申請人身份證原件及復印件(正反復印) 5、商品房預售合同原件
小產權就是一個大的房產證,業主自己是沒有房產證的。大產權就是業主自己有房產證
當然不合法了,因為小產權,所謂"小產權"是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,所以叫做"鄉產權",又叫&
指的是私人所有的房產,包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產,以及中國公民投資的私營企業(私營獨資企業、私營合伙企業和私營有限責任公司)所投資建造、購買的房屋。