開發商辦理房產證的流程:1.確認開發商已進行初始登記:一般來講,在兩個月以內,開發商將商品房交付使用后,就會把辦理房產證的資料送到相關部門,所以業主在收房后的上個月左右就可以向開發商詢問相關情況。2.向主管部門領取并填寫
一、房產證通常是開發商辦理,可以去找開發商代辦,因為有些資料還要開發商提供,比如:測繪圖紙、確權證明書、交易監證書、交易監證書明細表、開發商的公司營業執照復件等資料。 二、通常辦證需要填報并提交以下資料(即流程):
你要看房子的開發商了,如果是有誠信、品牌的樓盤的話,(這個你自己應該知道吧)還是交給開發商去辦理好了,比較省心,辦理的也較快。 自己去辦理的話比較麻煩,要跑很多地方,排隊時間長,我覺得比較浪費時間。我就是交給開發商辦理
回遷房有房產證嗎?回遷房一般是開發商征收土地時,賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產證,回遷房房產證辦理也是開發商委托代辦的,回遷房房產證費用一般要繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。
房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。土地使用證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。