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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證時間是什么時候?需要的流程是什么?

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提問者:童雋美| 郴州| 780次瀏覽
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已有2條回答

賀成龍
回答數(shù):3394 | 被采納數(shù):4

有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商,其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是,在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上,作為買房人還要關(guān)心什么時候可以辦房產(chǎn)證,怎么保障買房人及時拿到房產(chǎn)證的權(quán)利。因為當前很多開發(fā)商在樓盤售出后,借以各種理由,推延辦理房產(chǎn)證。為此,在購買商品房時,一定要注意審查“商品房銷售合同”,將開發(fā)商辦理、交付房產(chǎn)證的時間作為合同條款予以明確約定,并約定不履行該義務(wù)的違約責任。只有這樣,在以后發(fā)生糾紛時才有據(jù)可依。希望此建議對你有所幫助。


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馬朝旭
回答數(shù):3350 | 被采納數(shù):0

有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商,房子當然能賣了,其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是,在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上,作為買房人還要關(guān)心什么時候可以辦房產(chǎn)證,怎么保障買房人及時拿到房產(chǎn)證的權(quán)利。因為當前很多開發(fā)商在樓盤售出后,借以各種理由,推延辦理房產(chǎn)證。為此,在購買商品房時,一定要注意審查“商品房銷售合同”,將開發(fā)商辦理、交付房產(chǎn)證的時間作為合同條款予以明確約定,并約定不履行該義務(wù)的違約責任。只有這樣,在以后發(fā)生糾紛時才有據(jù)可依。希望此建議對你有所幫助。


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