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1、縮短年限很容易，提前還款后做一次變更，二選一，一個是縮短年限，每月還款額基本不變，另一個是年限不變，每個月還款額減少！2、如果沒有提前還款，縮短年限意味著每個月的還款額要增加，這種情況，需要審批，即審核你的還款能力！3、月沖一定能減少利息支出，因為利息=貸款余額*利率，余額減少意味著利息減少，雖然公積金存款也有利息，但利息遠遠低于貸款利息，息差就是你省下的錢！4、如果調整后的還款額低于原來批復的還款額，商業(yè)貸款只需要簽署一份變更申請即可，銀行審批通過后，會告訴你以后每個月還多少錢！5、等額本金(每個月歸還的本金相同，利息逐年遞減)還款方式最好，本金歸還的快，利息支出少！6、如果可以買第二套房，并且你雖在的城市房價有升值空間，建議不提前歸還公積金房貸，利率低，可以把攢下來的錢用開買房！希望可以幫到您，謝謝。
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一、有合法的身份； 二、有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 三、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件； 四、有所購（建造、大修）住房全部價款20％以上的自籌資
來自誰曉得如何縮短住房貸款年限?2016-11-26 -
理論上提前還房貸是能縮短房貸年限的。提前還部分房貸，能選擇兩種，一種是縮短還款年限，月還款額度不變;另一種是減少月還款，還款期限不變。而若在還款期未到之前即先行償還貸款能縮短還款年限，而保持月還款不變的話，申請人能省比較
來自房貸縮短還款年限的申請流程誰清楚？2015-12-16 -
理論上提前還房貸是能縮短房貸年限的。提前還部分房貸，能選擇兩種，一種是縮短還款年限，月還款額度不變;另一種是減少月還款，還款期限不變。而若在還款期未到之前即先行償還貸款能縮短還款年限，而保持月還款不變的話，申請人能省比較
來自弱弱的問下如何縮短房貸年限啊2016-12-29 -
提前還款后可以降低月供，或者是月供不變縮短還款期限。不管是哪一種，都可以節(jié)省利息支出，利隨本清的。但是你提前還貸后可以縮短多久的還貸期不是你想縮短到多少就縮短到多少，是根據剩余的本金計算出來的。以上僅供參考，希望有所幫助
來自公積金貸款可以縮短年限嗎2016-02-21 -
你好，可以選擇提前還款或者部分提前歸還，或者選擇每月還款金額不變縮短還款期限，需提前向銀行提出申請。希望能夠幫助你！
來自親們，公積金縮短貸款年限可以嗎2017-11-03
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