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兩限房是大產權嗎?誰能給講講兩限房,不懂

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提問者:麥麥| 吉安| 807次瀏覽
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已有1條回答

陶波光
回答數:4217 | 被采納數:1

兩限房是在2007年房價飛漲的時候出籠的,當時的房價在包括“國八條”、“國六條”等多項調控政策沒有效果的情況下,國家出臺兩限房的目的在于抑制房價和指導房價的發展方向。裝修'>北京市政府曾多次證實兩限房也是商品房,是完全產權的商品房,因此具有了財產權的兩限房如果不能自由買賣,顯然有違市場經濟的基本原則。根據兩限房的基本特點和其由來,可以判斷出,兩限房只是一個階段性的產物,兩限房不會長久存在下去。就像燃油稅要擇機出臺一樣,兩限房也一定在尋找退出的機會,這個機會自然是普通房價下降到兩限房價附近的時候。最近已經有商品房價接近周邊區域的兩限房價格,同時,兩限房地塊頻頻流拍也證實兩限房正在失去吸引力,在北京甚至出現了預審合格購房人棄購兩限房的現象。


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