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臨時征用土地補償標準是怎樣的?有哪些計算標準的嗎?

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提問者:房古韻| 茂名| 808次瀏覽
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已有3條回答

范嬋娟
回答數:5165 | 被采納數:3

近年來,隨著城鎮化的發展,不少農村宅基地都成了政府的征用土地。農村宅基地補償標準此時也成為了大家所關心的問題。下面我們就一起來了解一下農村宅基地補償標準是怎樣的吧!農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。2、現行的土地管理法第四十七條規定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。


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姜靈慧
回答數:3311 | 被采納數:0

法征用農村集體所有的土地,必須按照規定補償。征地補償安置費用,包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。第八條土地補償費標準根據被征用土地的不同類別按耕地前三年平均產值的相應倍數確定。耕地前三年平均年產值的標準為每...


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羅懷玉
回答數:3536 | 被采納數:0

征地補償費是指國家建設征用土地時,按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。計算方法是:①征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6―10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產值的3―6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。謝謝


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