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商業(yè)貸款:其實首套房的首付比例不是固定不變的,因為各地的首套房首付比例也會有所不同的,所以對于首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現(xiàn)有的首套房的執(zhí)行標準來說,新房商業(yè)貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價值
1,不可以的, 2,交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務,可以委托物業(yè)向業(yè)主交付,但實際上物業(yè)應該提供委托書。否則,是應該由開發(fā)商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。
不建議你那么做,交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務,可以委托物業(yè)向業(yè)主交付,但實際上物業(yè)應該提供委托書。否則,是應該由開發(fā)商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。交房時需要
原先規(guī)定首付三成。不少城市規(guī)定90平米以下可以首付二成。買房首付多少宜看收入預期,而不是盲目做決定的:如果購房自住,首付款在有能力的情況下可以多付,減少利息支出。如果有好的投資渠道,首付款可以少付(只需達到銀行規(guī)定比例)
首付可以付30%,如果150萬的房子首付差不多要付45萬左右的首付,商貸最長是30年,公積金最長是15年貸款.如果這套房子賣方是五年以上唯一的住房,那你的稅啊什么的可以少付一些,差不多1%的契稅和1%的房產(chǎn)稅吧。希望我的