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驗房程序：
一、查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)。
二、不交費、不簽字、先驗房：發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后必要時舉證(即通過錄音機、攝像機或照相機調好日期記錄證據)奠定基礎，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業主)；套內面積不變、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業主)。
三、房屋完好。交接鑰匙后簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。
四、交合理費用(物業管理費[應有市物價局批文]等)
買房對于有些人來說是人生中的大事，所以要謹慎，有些時候由于對某些相關事項的不了解造成很多麻煩，那么買房交定金有哪些注意事項呢1、定金不能超過房價的20%。2、如果你購買的是期房，開發商應該向你出示預售許可證，如果你購買的是現房，那開發商應該向你出示大產證，住宅使用證及商品房質量保證書3、房款是直接支付給開發商的，如果你覺得想留下痕跡為以后有糾紛做鋪墊的，就向開發商要銀行賬戶，直接劃入開發商賬戶，自己留好存根，在備注里注明是誰購買哪套房子的房款4、按現在政策，只有沒有中華人民共和國身份證的人(包括軍官證)，才要公證，例如持護照、回鄉證、大陸來往證的5、房款一般都在交房前付清給開發商的，開發商一般也只有收到全部購房款及具備相應手續才會把房子交給你。很高興為你解答，以上內容僅供參考，感覺如何，有沒有漲知識呀，希望對你有所幫助。
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1、收房注意房款約定 如果客戶與開發商在合同中約定，在房款結清之前，開發商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之后，才能接收商品房。 2、注意物業費不能亂漲價 根據現行規定，新建小區一般由開發商選聘物業管
來自馬上要買房了，驗房需要注意事項有哪些？2015-11-12 -
您好，先看整體外觀。我們通常在驗房時的第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，注意查看墻面、地面的平整度；房門是不是平整，有沒有變形；墻磚、地磚有沒有破損等。 其次，房屋的安全性能也是需要仔細檢查的。水、電的安裝
來自誰明白j精裝房驗房怎么驗注意事項有哪些2017-10-30 -
一、商品房驗房注意事項1、窗邊與混凝土接口有無縫隙？窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。2、房屋內各處開關窗戶是否太緊？開啟關閉是否順暢？3、屋頂上是否有裂縫？一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通
來自商品房房屋驗房時應注意的事項有哪些？如何驗房呢？2017-04-20 -
買房對所有人來說都是人生的大事，收房驗房可以說是買房的整個過程的最后一步，非常重要。然而很少有人能夠真正了解收房驗房的注意事項。一般來說收房驗房的時候我們要特別注重交房資料、交接手續和糾紛處理這三個方面。下面讓我們一起來
來自收房驗房的注意事項有哪些？收房驗房的時候應該在意什么？2017-06-03 -
驗房程序：查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積）。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗
來自業主驗房注意事項有哪些2017-05-31
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