很多情況下,購買未取得房產證的二手房是一種不得已的選擇,然而如果二手房沒有房產證的話就會存在很多風險。比如產權問題、賣家的信用問題、房產證問題等都是各位消費者特別注意的。下面就讓我們一起來看一下沒有房產證的二手房的風險及
二手房一般只有土地使用證(部分有辦理土地使用證);只有房產證能購買,在一般情況下土地使用證在開發商處存檔,不影響買賣關系,可以放心購買,但要注意其棟號居住人員多少,這樣是怕開發商的樓盤是否完整的檔案。
哈哈,沒有房產證的房子是否可以購買,有風險嗎?這是誰問啊,怎么還有人問這個問題呢,一定是裝修小白。我給你分析下問題吧,正好,最近也在研究房產行業。沒有房產證的房子也是可以購買的,簽署合同后,做個公證就可以了,沒事的,放心
你要賣房子,如果沒有房產證是不能過戶到買方的名下的,所以這種情況一般賣的話都不能得到保障,你試想一下,做為你如果買一套房子而又不能過戶到自己的名下,你愿意去冒這個險嗎?所以最好還是想辦法把房產證辦出來,可以去當地的國土局
有房產證,沒有土地證的樓房有兩種情況: 第一,土地是劃撥土地,土地還是屬于政府的,沒有土地證或者只有大土地證,而沒有按照多少戶進行分割,導致每一戶沒有土地證。 第二,土地有歷史遺留問題,以前開發商有稅費沒有繳齊導致沒