沒有房產證的房子叫小產權,首先,從國家法律政策來講,沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定,房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準,沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的,國家不保護不過戶的房產交易。
不是,小產權房是沒有房產證的房子
沒有房產證的房子是小產權房,你從開發公司買的時候要慎重的,買這種房子只能和開發商簽訂協議,這種協議國家是不承認的,以后要是遇到拆遷或者國家政策征用土地是沒有賠償的。這種房子現在國家已經命令禁止在建了,但是對于已經交付給業
天下沒有免費的午餐,價格太便宜了就是因為沒房產證。買房子不但是購買居住權同時也購買產權,其實更重要的是后者,產權代表這套房子是你的私有財產,是你的財富象征,而能證明產權的就是房產證。沒有房產證的房子也是不受法律保護的,比
和住宅過戶是不一樣的,因為商鋪過戶必須有開發商分割的小土地證才能過戶,光有房產證是不行的。住宅光有房產證就可以過戶,因為房改后很多都是單位的房子出售給職工的,沒有土地證,所以屬于歷史遺留問題。