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美國房產稅比例是多少?麻煩說說?

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提問者:廉春華| 義烏| 588次瀏覽
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已有2條回答

廉虹玉
回答數:4879 | 被采納數:1

美國房產稅:美國對房產的收稅主要是交易稅和的房產稅。交易稅一次性過戶時交齊,約為房價的2-4%,一般由買賣雙方平分。房產稅是一個財產稅,每年都要交。數量是房產估價乘以一個稅率。這個稅率大約是0.8-3%。試想:如果真的要調控房地產市場,那真的是太簡單了。只要規定第一套房產外開征屬于財產稅的房產稅,每年都對第二套房產開征房產稅,那么是不是很容易就可以控制啊?美國房產稅計算:房產稅里有兩大因素,房產估價和稅率。這兩項都是由政府機構定的,有權收房產稅的政府機構包括郡政府,市政府,和學區。他們征收郡(county)稅,城市(municipality)稅,和學區(school)稅。一般所說的房產稅,是這三項稅的總和。這三項的比例,一般是1:1:5。以學區稅最多。美國房產稅用途:房產稅是每個地區政府和當地公立校區的財政主要來源。如果他們收入得太少,雇不起警察,修不起公路和下水道,學區沒有好的設施,都會直接影響到當地居民到生活質量,和當地房產的價值。所以一般美國的房主,比較少對房產稅的合理性和多少提出質疑。美國的普遍觀念認為,有財產多交稅是社會的義務,政府就是靠收稅,來為公共提供服務。親可以參考一下


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魯光華
回答數:3625 | 被采納數:2

美國房產稅:美國對房產的收稅主要是交易稅和的房產稅。交易稅一次性過戶時交齊,約為房價的2-4%,一般由買賣雙方平分。房產稅是一個財產稅,每年都要交。數量是房產估價乘以一個稅率。這個稅率大約是0.8-3%。美國房產稅計算:房產稅里有兩大因素,房產估價和稅率。這兩項都是由政府機構定的,有權收房產稅的政府機構包括郡政府,市政府,和學區。他們征收郡(county)稅,城市(municipality)稅,和學區(school)稅。一般所說的房產稅,是這三項稅的總和。這三項的比例,一般是1:1:5。以學區稅最多。美國房產稅用途:房產稅是每個地區政府和當地公立校區的財政主要來源。如果他們收入得太少,雇不起警察,修不起公路和下水道,學區沒有好的設施,都會直接影響到當地居民到生活質量,和當地房產的價值。所以一般美國的房主,比較少對房產稅的合理性和多少提出質疑。美國的普遍觀念認為,有財產多交稅是社會的義務,政府就是靠收稅,來為公共提供服務。


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