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如果是社區的房子大多數是集體土地房屋，是沒有房屋所有權，只有房屋的使用權的。如果是動遷安置房，屬于城鎮規劃后補償的房屋，大多數國有土地房屋，是可以擁有房屋所有權和土地使用權的，是可以買的。風險就在于房屋產權證應該要在三五年后才能完成辦理，有產權證后才能進行過戶，所以可能到時候房主會因為地價上漲要加價等其他爭議。所以，不建議購買。請自己考慮。
買安置房的風險：1.因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。2.在拆遷安置房買賣糾紛案件中，當事人毀約比例比較大。例如，房屋其他共有人不同意，由于拆遷安置房大部分是家庭共有財產。
安置房或者經濟適用房等一般有規定五年內不準交易。.風險如下：1、到時房價上升，賣家又不愿交易了。因為你們簽訂的合同是沒有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣的東西，你簽再好的合同也可以作廢。(但中介一般會推薦你作公正)2、產權沒有完成過戶之前，萬一國家又出什么不利于買方的新政策，那就虧大了。3、買這樣的房子肯定是不能辦理按揭的，所以必須全款，所以有風險。4、拆遷安置房易出現產權糾紛，如老人留下的遺產，其中一個子女在拆遷安置時，把這個房子的產權登記到自己名下，等其他子女知曉這個事情時，都想要這個房子，就容易出現產權糾紛。希望我的回答可以幫助到你。
你好很高興為你解答據我所知，安置點是永久的過渡安置房是暫時的所謂定向安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。關于定向安置房，需要格外注意的是：1.如果不是定向安置戶而購買定向安置房是不能申請公積金貸款。2.定向安置戶在取得產權證契稅證后的6個月時間內，是可以去申請住房公積金貸款的。3.如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產權證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產權證的。4.買安置如果只是自己住的話，合同簽得好的話是沒有什么問題的，如果買來用于交易的話就有風險。
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動遷安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷
來自哪個能說一下什么是動遷安置房？需要注意哪些問題？2016-12-29 -
你好，買動遷安置房比較要注意的有：1、調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的。2、一定要辦理公證手續，以免日收出現糾紛。3、有
來自買動遷安置房有哪些比較要注意的？有什么風險嗎？2016-12-29 -
價格因素。目前拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。由于從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，特別是價格不斷上漲，到交房時的價格可能相差近千元，拆遷戶認為自己的利益受到了
來自購買晉江市安置房有什么風險？有誰曉得？2016-12-22 -
現在購安置房的人很多，因為經濟便宜，位置也不差。但是現在都是小產權，連安置的居民都沒有房產證拿，但是現在的安置房一般五年內是不會規劃改建的，特別是龍灘寺那邊的新批農轉非安置房。建議你可以考慮購買，風險不大，就算市政規劃，
來自購買安置房有什么風險?有沒有人知道啊？2016-12-29 -
5年后才有房產證,賣家說這個房子是可以上市的,5年后只要辦理過戶的費用,他們那邊好多安置房出售的,賣家有多套房，最好可以簽訂一個協議，讓律師起草規避風險，然后讓律師進行公證，這樣才比較可靠。
來自買晉江市安置房有沒有什么風險？2015-09-10
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