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如果是社區的房子大多數是集體土地房屋，是沒有房屋所有權，只有房屋的使用權的。
如果是動遷安置房，屬于城鎮規劃后補償的房屋，大多數國有土地房屋，是可以擁有房屋所有權和土地使用權的，是可以買的。風險就在于房屋產權證應該要在三五年后才能完成辦理，有產權證后才能進行過戶，所以可能到時候房主會因為地價上漲要加價等其他爭議。
所以，不建議購買。請自己考慮。
買安置房的風險：1. 因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。 2. 在拆遷安置房買賣糾紛案件中，當事人毀約比例比較大。例如，房屋其他共有人不同意，由于拆遷安置房大部分是家庭共有財產。
存在法律風險。 簽訂購房協議的基本作用在于你們之間的債務關系(你給了對方購房款)，但無法確保你們之間的購房行為是否有效，對方一旦反悔，您的房產證不一定能夠順利拿到或者拿不到。 建議： 1、到房管局咨詢這種情況能否過戶，能夠過戶才能購買； 2、如果可以過戶，應采取分期付款，先付大部分款，余款過戶之后一次性付清。這樣雙方比較放心，也是公平合理的。畢竟過戶之前買房人承擔風險，沒有付清房款，在過戶之前對買方有一定的約束。 3、簽訂合同可以約定違約金，一旦房屋無法如期過戶或者一方反悔，可以有所約束。
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可以買賣的，一般是要等產權下來才可以的，有了產權就可以做銀行按揭， 還有一種，沒有產權也可以買賣，憑：拆遷協議書，定位單，結算單，做第三方委托公證，這種是不能做銀行按揭的，可以做 擔保貸款或者是寫民間契約，扣款
來自拆遷安置房可以買嗎？2015-07-04 -
你好，買安置房不一定都沒有房產證。具體你可以向出賣人核實。房屋買賣合同的公證不代表房屋所有權屬的改變，只有房產證才是房屋所有要權的象征。建議你最好購買有房產證的房屋，并且及時將房產證過戶到本人名下，否則房屋的權利無法保障
來自有誰知道買安置房安全嗎2016-03-06 -
首先應當查實該房產的產權登記人、有無查封、抵押及該房產是否可以正常過戶，否則，需謹慎。有房產證的話應該是可以購買。這個政策性很強，如果沒有房產證，慎重購買。只有合同還不行，具體還要看有沒有房產證。希望能幫到你！
來自求解答購買安置房安全嗎2016-12-14 -
你好，買安置房如果有國有土地使用權證，證上沒什么限制條件那和商品房已經沒有兩樣了，無非就是安置房小區的環境、物業可能沒有正規商品房好。 安置房如果是集體土地拆遷安置的，那屬于劃撥性質的，理論上劃撥性質的用地是不能用于
來自大家說說買安置房安全嗎？2016-10-08 -
1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能
來自洪塘安置房可以購買嗎？2015-07-13
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