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第一，對于該類房子，有兩個明顯的特點，那就是高風險和超低價。
第二，關于風險的特點。
1、產權核實困難。即賣方是否實際擁有該房的產權。
2、支付兌現風險高。因為是一次性付款，而產權兌現的周期較長，所以期間存在的不可控因素較大。
3、一方多買的風險，因為只是兩方的單方面意向，且法律有效性不夠。再次期間，賣方與多方簽定協議，也無法核實。
等等。
該類產權房產，若無超常的雙方信任為基礎，建議不要購房的。
置房如果有國有土地使用權證，證上沒什么限制條件那和商品房已經沒有兩樣了，無非就是安置房小區的環境、物業可能沒有正規商品房好。 安置房如果是集體土地拆遷安置的，那屬于劃撥性質的，理論上劃撥性質的用地是不能用于轉讓的
你好，買安置房不一定都沒有房產證。具體你可以向出賣人核實。房屋買賣合同的公證不代表房屋所有權屬的改變，只有房產證才是房屋所有要權的象征。建議你最好購買有房產證的房屋，并且及時將房產證過戶到本人名下，否則房屋的權利無法保障。
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安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權，另外，還需要看當地政府對安置房有沒有限制出售的規定。因為其安置對 象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受地方政府政策的
來自有沒有誰知道拆遷安置房能買賣嗎？2016-09-28 -
1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能
來自哪個能說一下安置房能交易嗎？有誰知道？2016-12-29 -
安置房不是商品房； 1. 安置房： 是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行； 2.產權的區別。 很多安
來自安置房是商品房嗎誰知道2016-08-03 -
安置房不是裝修好的，需要自己裝修。自己要住的話建議裝修得好點，不自己住的話就隨便裝修一下就可以了。
來自誰知道安置房是裝修好的嗎？2017-10-20 -
你好，1、安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。是可以上市進行自由交易的房屋； 2、小產權房是在集體土地上建設的房屋，不得自由交易，只能出售給同村的村民。
來自誰知道安置房是小產權嗎2015-12-22
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