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所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外,還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。??拆遷安置房屋的土地是劃撥的,因此與購買的正常商品房(商品房開發,開發商取得土地是通過出讓方式)是有區別的。但拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證,可以進行上市交易拆遷安置房過戶有一個時限.各地拆遷機構規定在拆遷合同簽訂的一定時間內,可以辦理分戶以及析產過戶和轉讓過戶.但超過時限就無法辦理了.??如果不滿5年的話不能過戶如果想過的話你賣方只能和你做公正
1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅；如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定！2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補完國有地稅！！這個你們可以約定由賣主來交！3、安置房除當事人外其它人不能代款！希望我的回答對你有所幫助。
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從法律上講，允許買賣且能夠辦理過戶的房產才能公證，不能過戶的交易意味著違法或者違規，否則房產局會給過戶的。公證處的公證也是以合法為前提。能否公證，就要看他的安置房的性質了。
來自安置房可以公證嗎？誰能說一下？2016-12-29 -
可以辦，但是屬于劃撥地而且是國有產權，要等5年過后才能上市交易，現在要買賣只有做公證。當然如果產權辦下后你產權上面沒有發現國有字樣，就不需要等5年了，每個地方情況不同，有的是修好馬上就辦產權但是要求5年后才能賣，有的是干
來自誰知道安置房能辦房產證嗎？2015-08-06 -
1、安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶
來自誰知道安置房能辦房產證嗎？2016-09-24 -
要交稅一，只要是在房管局登記備案的房屋，買賣時就得交稅。安置房也不例外。二，要知道安置房的立項是什么。有的是商品房，有的是經濟適用房。這在出售的時候，政策是不一樣的。請根據當地政策執行。
來自請問安置房要交稅嗎，有誰知道嗎？2016-12-29 -
申請國有土地上拆遷安置房房屋轉移登記的，申請人可持申請表、身份證明、不動產權證或房地產權證、不動產買賣合同、購房發票、稅收完稅證明等材料直接向市不動產登記中心申請辦理轉移登記(其中2008年3月1日前核發拆遷許可證、實施
來自哪個可以告訴一下安置房如何交易？有什么值得注意的2016-12-29
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