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哪位大神知道上海如何征收房產稅?計算標準是怎樣的呢?

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提問者:駱飛鸞| 懷化| 722次瀏覽
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已有2條回答

杜飛昂
回答數:4323 | 被采納數:3

自2011年1月27日發布裝修'>上海房產稅實施細則以來,上海房產稅如何征收成為了大家關注的焦點。根據上海房產稅細則規定,本市居民家庭在本市新購且屬于該家庭第二套及以上住房和非本市居民家庭在本市新購住房時需要繳納房產稅,使用稅率暫定為0.6%。


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樊鳴玉
回答數:4425 | 被采納數:0

上海、重慶房產稅是如何征收的。房產稅征收標準從價或從租兩種情況(1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值;(2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:(1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)(2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)房產稅征收稅率1.按房產余值計征的,年稅率為1.2%;2.按房產出租的租金收入計征的,稅率為12%。從2015年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產稅。(希望您采納)


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