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1、小產(chǎn)權(quán)房屋不能做房屋抵押貸款。房屋抵押貸款需要房屋產(chǎn)權(quán)證明，小產(chǎn)權(quán)沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證明，不能申請(qǐng)貸款。2、2011年11月，《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。眾所周知，小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)閲?guó)家不承認(rèn)，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進(jìn)行抵押貸款的，除非將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化為大產(chǎn)權(quán)房后擁有產(chǎn)權(quán)證。3、小產(chǎn)權(quán)房并不是真正意義上的商品房，不能上市交易，而且國(guó)家也不承認(rèn)并不予辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。此外依照相關(guān)法律政策規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同屬于無(wú)效合同，農(nóng)民將房屋賣(mài)給城鎮(zhèn)居民的買(mǎi)賣(mài)行為不能得到法律認(rèn)可和保護(hù)，不能辦理土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅證等合法手續(xù)。沒(méi)有“二證”，既無(wú)法律保障，也不可以上市交易。嚴(yán)格上來(lái)講，小產(chǎn)權(quán)本質(zhì)上是無(wú)產(chǎn)權(quán)。希望我的回答能幫到您
1、小產(chǎn)權(quán)房屋不能做房屋抵押貸款。房屋抵押貸款需要房屋產(chǎn)權(quán)證明，小產(chǎn)權(quán)沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證明，不能申請(qǐng)貸款。2、小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)閲?guó)家不承認(rèn)，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進(jìn)行抵押貸款的，除非將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化為大產(chǎn)權(quán)房后擁有產(chǎn)權(quán)證。3、小產(chǎn)權(quán)房并不是真正意義上的商品房，不能上市交易，而且國(guó)家也不承認(rèn)并不予辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。此外依照相關(guān)法律政策規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同屬于無(wú)效合同，農(nóng)民將房屋賣(mài)給城鎮(zhèn)居民的買(mǎi)賣(mài)行為不能得到法律認(rèn)可和保護(hù)，不能辦理土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅證等合法手續(xù)。沒(méi)有“二證”，既無(wú)法律保障，也不可以上市交易。嚴(yán)格上來(lái)講，小產(chǎn)權(quán)本質(zhì)上是無(wú)產(chǎn)權(quán)。希望我的回答能幫到您
是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1、我們所說(shuō)的商品房(大產(chǎn)權(quán)房)是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的。2、大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的(可以辦理出《國(guó)有土地使用證》)，小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的(辦理不出《國(guó)有土地使用證》的)。3、大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買(mǎi)賣(mài)的，更不用說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證了。4、大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5、大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。希望我的回答對(duì)你有所幫助。
你好，據(jù)我的了解小產(chǎn)權(quán)房子抵押貸款是不可以的，目前小產(chǎn)權(quán)房是不能做抵押申請(qǐng)貸款的。要想做抵押貸款的房子,必須要獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)的房屋既不能進(jìn)行交易,也不能用作抵押。而小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有獲得房屋產(chǎn)權(quán)證的。因此，擁有小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)，而并不能用它做抵押貸款。希望我的回答能夠幫到你。
一般是不可以的，小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產(chǎn)權(quán)房屋，短期貸款周轉(zhuǎn)。到期歸還本金，大家都知道，國(guó)家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同不受法律保護(hù),小產(chǎn)權(quán)房屋因?yàn)椴荒苌鲜薪灰?，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔(dān)保公司所擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)較大，所以點(diǎn)位相對(duì)大產(chǎn)權(quán)房屋而言，利息也相對(duì)較高。
小產(chǎn)權(quán)房是可以抵押貸款的，但是需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款需要注意的就是利率問(wèn)題。一般小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款的利率還是比較低的。因?yàn)殂y行的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)可以在不動(dòng)產(chǎn)上進(jìn)行抵押。最壞的情況之下，可以強(qiáng)制申請(qǐng)收回貸款申請(qǐng)人的房產(chǎn)。希望我的回答可以幫助到你。
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小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產(chǎn)權(quán)房屋，短期貸款周轉(zhuǎn)。到期歸還本金，大家都知道，小產(chǎn)權(quán)房屋因?yàn)椴荒苌鲜薪灰?，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔(dān)保公司所擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)較大，所以點(diǎn)位相對(duì)大產(chǎn)權(quán)房屋而言，利
來(lái)自小產(chǎn)權(quán)房可以按揭貸款嗎2014-07-26 -
農(nóng)民通過(guò)將農(nóng)業(yè)承包地、住房進(jìn)行抵押，可以有效 ... 而且小額貸款業(yè)務(wù)筆數(shù)多、數(shù)額小，農(nóng)戶(hù)居住分散、情況復(fù)雜，管理起來(lái)戰(zhàn)線(xiàn)長(zhǎng)、難度大、成本高，許多商業(yè)銀行都不愿涉足。 近日國(guó)務(wù)院要求加大金融服務(wù)農(nóng)業(yè)力度，探索農(nóng)地、林地、
來(lái)自小產(chǎn)權(quán)房貸款可以嗎？2014-05-03 -
奉勸樓主還是不要購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房子吧。那種房子不受?chē)?guó)家承認(rèn)，不受法律保護(hù)。如果要購(gòu)買(mǎi)這種房子向銀行申請(qǐng)貸款的話(huà)，肯定能夠是貸不到的。除非是抵押貸款貸款，也就是拿現(xiàn)有手頭的大產(chǎn)權(quán)房子已抵押貸款的方式向銀行貸款用來(lái)買(mǎi)這個(gè)房子。但
來(lái)自現(xiàn)在的小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎2013-09-21 -
您好，小產(chǎn)權(quán)房很多銀行部接受抵押貸款的 個(gè)別銀行有 不過(guò)利率都相當(dāng)高了。。
來(lái)自小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎？2014-04-01 -
最近想貸款哦，想問(wèn)下小產(chǎn)權(quán)房可以抵押貸款嗎如何貸，怎么貸，有什么方法嗎？“小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念，它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不
來(lái)自小產(chǎn)權(quán)房可以抵押貸款嗎？2017-06-09
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