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小產權房可以按揭貸款嗎

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提問者:喻高揚| 泰州| 909次瀏覽
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已有4條回答

鄧鴻云
回答數:5439 | 被采納數:0

還是算可以的把,只要你依足規定來做的話。具體是這樣子的。小產權,一般是指在村居集體經濟組織管理使用的集體土地上違法違規建設、并對外銷售的房屋。能貸款的房子,至少需要提供國有土地證(出讓、住宅)、規劃許可證。也就是說,你的土地是可以自由交易的,并且,政府已經同意你進行開發建設,并且確定了建筑的性質和規模。在按揭貸款買房計算公式中,等額本息還款計算公式:每月還本付息金額=[本金*月利率*(1+月利率)還款月數]/[(1+月利率)還款月數-1]


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傅梅紅
回答數:4197 | 被采納數:1

不可以貸款的,因為小產權房沒有土地開發證,銀行是不會授權給開發商貸款的。個人沒有房產證,銀行根本不會受理貸款。


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邱思嘉
回答數:5252 | 被采納數:1

不能貸款的,想貸款的房子必須有正規的產權證的,小產權房是沒有房產證的,所以是不可以的。


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回答數:4873 | 被采納數:1

現在是不可以的,原因是:住房按揭貸款就是將購買的房屋作抵押了,抵押品不能重復抵押??梢杂糜H朋好友的房產做抵押品,申請經營貸款,貸款利率上浮20%,最長期限為5年。.按揭一次來源于香港和廣東,就是用房屋作抵押是一種貸款方式,被大陸引進后,按照音譯成按揭。需最后成為一種固定貸款模式。這個你參考一下吧!


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