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土地使用證和房產證的區別還是很明顯的，我這有份資料你可以看看，土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書；房產證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。有部分城市實施房地合一發證，即房產證與土地證合并頒發一張證。房屋所有權證(即房產證)是你擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利。土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權，如果是國有土地使用證，那么其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮相關部門的同意方可辦理。我國的土地所有權只有兩個：一是城鎮土地國家所有，二是鄉鎮土地村民集體所有。因此，任何單位不能單獨買賣土地所有權，可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權，土地使用權也不能單獨轉讓，當土地上的房屋轉移、抵押時，其附屬的土地使用權也隨之轉移、抵押。大概知道土地使用證和房產證有什么區別了吧，很高興為你解答哦，祝你生活愉快。
沒有房產證，那房子的產權很可疑。土地使用證給你也沒有用。因為農村土地是集體所有的，遇到征地，征地款歸村集體所有，只有房屋賠償款歸村民私人所有，而你沒有房產證，根本無法獲得房屋賠償。
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農村土地證房產證的辦理，你首先要把自己的身份證戶口本等有效證件復印一下，然后帶著這些有效證件去房產中心進行辦理，這時候工作人員會審核你的一些相關材料，審核通過的話，那么你的土地證，以及房產證就會被辦理下來了。
來自請問農村土地證房產證怎么辦理？2017-04-05 -
沒有房產證，想在拆遷獲補償是很不可能的，你可以先到小區的物處問一下其他業主有沒有房產證，如果有那你可以找當時的賣方咨詢。如果都沒有你就不用擔心了，別人怎么做你就怎么做呵呵！
來自房產證拿不到怎么做？農村有房產證?2016-12-29 -
申請太原按揭房二次抵押貸款有前提條件要求：1、已辦理房產證。2、房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。3、二次抵押只能以余
來自農村的房子有房產證嗎？去哪里辦理？流程有哪些？2016-12-29 -
根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的，具體辦理流程如下： 辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地
來自農村房子沒有房產證怎么辦？哪位知道？2017-11-07 -
房屋分為兩種，分別是城市房產和農村房產。很多朋友都知道城市房產必須辦理房屋的房產證，但是對于農村房產辦理房產證的政策卻不了解。農村辦理房產證是需要先提交申請的。今天就為大家詳細介紹一下農村辦理房產證的相關政策。一般來說農
來自農村辦理房產證有什么政策？農村房屋如何辦理房產證？2017-06-03
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