已有4條回答
章玲瓏
回答數：4160 | 被采納數：0
看中了一套小互型，總價十多萬，想一次性付款。但房子是期房，看房時說要一年后才可得房。覺得如果一次性付的話，假如到時kfs有什么問題走路了，或工程耽擱了，我的錢不是打水飄了嗎？？因為先交完所有的錢總是被動的.因此，想請問：平時我門所說的一次性付款，一般是對現房的嗎？如果對期房，風險大嗎，現階段采用這一方式買房的人多嗎？如何避免風險呢？還有，可采用分期付款的方式(免利息)嗎？這樣可以根據kfs的進度來進行付款，即使發生問題了,可避免錢全都虧完在網上找了點房產知識----“204條商品房買賣合同”，第106條內容和我的情況有關第106條、分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而買受人一次將全部房款交付給出賣人顯然存有巨大風險，為此雙方商定以如下方式向出賣人支付房款：(1)、第一次付款：相當于總房價的20%，由買受人自行于簽訂合同時支付；(2)、第二次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過貸款銀行于房屋主體竣工后支付。(3)、第三次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過貸款銀行于全部內部設備安裝完畢后支付。(4)、第四次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過貸款銀行于房屋全部裝修工程竣工后支付。(5)、第四次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過銀行于房屋交付使用且入住后支付。
還可以輸入100字
提交答案
蘇凌波
回答數：4843 | 被采納數：0
、一次性付款是過去最為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價位小單元的樓盤銷售。利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優惠，如是現房則能很快獲得房屋的產權，如果是期房則這種付款方式價格最低。弊：一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項資金的利息，對經濟能力有限的購房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開發商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購房風險大。
還可以輸入100字
提交答案
薛春蘭
回答數：4826 | 被采納數：0
你好1，一次性付清即雙方簽訂售房合同一定期限內(通常是一個月左右的時間)付清房款的95%，剩余5%在交房時一次付清。一次性付款手續簡便，房價折扣較高，但占用大量資金。對期房而言，一次性付款意味著承擔更多的風險。2，分期付款一般是在付清首期房款后隨工程進度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款兩種方式。分期付款方式雖然可以減輕籌資壓力及資金風險，但費時費力，也不能享受優惠。
還可以輸入100字
提交答案
買房付款方式有哪些
房貸的還款方式有幾種
取暖方式有哪些
公積金最多能貸款多少
最低公積金能貸款多少
公積金貸款最多貸多少
怎么辦理公積金貸款
公積金怎么辦理貸款
公積金貸款怎么辦理
公積金貸款額度是多少
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
集資房轉讓協議的主要內容有：1、當事人的相關信息（姓名、工作單位、住址、身份證號等）；2、集資房的具體信息（樓層、房號、具體位置等）3、集資房轉讓的價格以及支付方式；4、雙方的違約責任
來自本人對集資房還是不太明白，集資房的付款方式有哪些2016-12-29 -
西安市裝修付款方式一般是先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程驗收后付到95%，留5%的質量保證金，一年后付清。
來自西安市裝修付款方式有哪些？2018-03-17 -
開工預付款是工程的起動資金，應該水電工進場前交付。用于基層材料款和部分人工費，如木工板、水泥、沙、電線、木條等材料，以30%為宜。 工程進行一半后，可考慮支付工程款的30%～50%為宜。因為這時基層工程已基本完成并驗
來自西安市裝修付款方式有哪些2018-03-29 -
你好，弱電工程付款方式如下： 1、簽訂施工合同之后，業主有預付款（一般10%，分三次付清）； 2、每月完成合同工程的部分，通過現場監理認可簽字，業主中期支付（扣留5%作為質量保證金）； 3、工程竣工后，除預留的
來自弱電工程付款方式有哪些？2017-03-13
微信公眾號
土巴兔APP