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請講一下2手房辦理房產證需要哪些手續?

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提問者:俞流麗| 成都| 627次瀏覽
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已有3條回答

高鴻光
回答數:4997 | 被采納數:0

你好!你所咨詢的自辦房產證問題,現答復如下:1、個人購買新建商品房辦理房產證,由于很多購房人存在按揭貸款或和開發商手續交結等問題,因此一般要求手續由開發商統一代辦,房產證由開發商統一領取。2、如個人確有特殊情況需自辦手續的,則必須由開發商開具自行辦理證明。3、辦理房產證的主體為購買人,單位為協助辦證的義務人.如果需要辦理房產證,需要你提供<買賣合同、身份證、契稅完稅憑證、交款收據或費用結清的證明,同時需要提交開發商的土地使用權證、規劃證、竣工備案表或驗收證明,房產的大證、房屋測繪圖。


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史蘆雪
回答數:4817 | 被采納數:1

購買二手房房產證1、如果借款人通過提前還款結清貸款,那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續,辦完該手續后才能拿回房產證,正常情況下15-20個工作日就能拿到。2、通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜,一般需要銀行去取,還清貸款時,銀行也會一并歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的,那么房產證就由借款人本人去取。


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魯鶴夢
回答數:2814 | 被采納數:0

首先你要了解你的房產證有沒有辦理下來:1、如果辦理下來了,房產證應該在銀行押著,就要到銀行去領,另外需要注意的是,看房產證上面有沒有設定抵押,如果設定了,要求銀行辦理解押手續,別的還有購房合同。銀行應該有貸款合同,各個銀行把握不太一樣,應該都要辦理貸款還清的手續,有什么不重要,重要的是有沒有辦理還清手續。2、房產證沒辦理下來,到銀行取回購房合同,辦理解押手續,辦理還清手續,再拿著購房合同、購房發票、公共維修基金繳費證明、稅費交納證明、身份證、開發商手續到建委辦理房產證。


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