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首先50年產權和70年產權只是個期限的問題，實質是土地使用權的問題，您所說的二者基本沒什么區別，房子買了始終是您的，這是毋庸置疑的，但是土地是國家的，目前土地使用權到期后怎樣進行延續，還沒有一個明確的說法！一般住宅開發70年產權，商業50年，到期以后怎么辦？現在物權法上暫時規定，到期自動續期；當購房者的土地使用年限到期之后，需要怎樣進行權利延期，是否需要繳納土地出讓費用，繳納多少出讓費用，都還沒有一個明確的說法。而有關業內人士認為，適當續費是最有可能的。但是唯一沒有明確的是到期以后是“免費”還是“付費”；這是關系民生的事，老百姓辛辛苦苦買了一套房子到期不能住啦，放在誰身上都無法接受，說句玩笑話這么重大的事情不解決不是要造反嗎？政府早晚會給老百姓一個合理的說法，因為這不是一個人的問題，而是全國人民面臨的問題，這是關乎民生的問題，所以您不必擔心土地的使用權問題！只要有條件放心大膽的購買。
1.產權到期可以續，需繳納一定費用2.同樣的房子，建議40年產權的可以參考40/70*6000，也就是七分之四乘6000，但是通常40年產權的價格會高于這個數，而且40年產權的地不是作為住宅用地批下來的，40年一般是工業用地，50年是商業用地
首先50年產權和70年產權只是個期限的問題，實質是土地使用權的問題，您所說的二者基本沒什么區別，房子買了始終是您的，這是毋庸置疑的，但是土地是國家的，目前土地使用權到期后怎樣進行延續，還沒有一個明確的說法！一般住宅開發70年產權，商業50年，到期以后怎么辦？現在物權法上暫時規定，到期自動續期；當購房者的土地使用年限到期之后，需要怎樣進行權利延期，是否需要繳納土地出讓費用，繳納多少出讓費用，都還沒有一個明確的說法。而有關業內人士認為，適當續費是最有可能的。但是唯一沒有明確的是到期以后是“免費”還是“付費”；這是關系民生的事，老百姓辛辛苦苦買了一套房子到期不能住啦，放在誰身上都無法接受，說句玩笑話這么重大的事情不解決不是要造反嗎？政府早晚會給老百姓一個合理的說法，因為這不是一個人的問題，而是全國人民面臨的問題，這是關乎民生的問題，所以您不必擔心土地的使用權問題！只要有條件放心大膽的購買。
1.產權到期可以續，需繳納一定費用2.同樣的房子，建議40年產權的可以參考40/70*6000，也就是七分之四乘6000，但是通常40年產權的價格會高于這個數，而且40年產權的地不是作為住宅用地批下來的，40年一般是工業用地，50年是商業用地
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房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。希望對您有用
來自70年產權的房子到期后怎么辦2016-04-14 -
房屋滿70年后怎么辦終于有答案了 ??新的物權法已經生效。該法明確了公私財產的平等受保護權。我國規定住宅用地的最高年限70年；商業用地40（有特殊50年限）；綜合用地50年。現已明確，屆滿自動續期。續費按當時的1％—10
來自房子70年產權到期后怎么辦？2015-06-10 -
房屋70年產權到期了怎么辦，我們可以申請延長土地使用年限，可以繳納土地出讓金。房子70年產群到期之后房子歸誰，這個大可以放心，因為房產權是永久的，只是土地權是國家的。本文就讓我們討論一下70產權到期了怎么辦。70年產權到
來自70年產權到期怎么辦？70年產權到期后房子歸誰？2017-06-14 -
70年產權的意思就是開發商拿地開始算有70年的使用年限，實際產權50年意思就是開發商拿地到現在已經過了20年了。
來自70年產權什么意思?70年產權到期后房子該怎么辦呢?2016-12-29 -
商品房70年產權，到底是什么意思？一、這里先搞清二個概念，即“土地使用權”與“房屋產權”。70年產權，實際上是指土地使用權；而地上的房屋所有權是永久的，只要房子不倒塌，永遠是房主的。不存在70年的問題。二、房屋70年產權
來自70年產權的房子到期后怎么辦？需要做什么？2016-12-29
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