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你好,買二手房關(guān)鍵是查看對方的房產(chǎn)證、土地證(有的地方有契證),出售方的身份證。核實證件后,確認出售房確有房屋所有權(quán),有無共有人、是否存在抵押(房產(chǎn)證上都可以看出來,然后買賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》,然后共同到當?shù)胤抗?
1、核實賣方的身份。如果是個人,看他的身份證;如果是單位,到工商局看它的檔案資料;如果賣方有代理人,看他有沒有經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。 2、到房管局查驗賣方的房產(chǎn)證。看該房屋是否有房屋共有權(quán)人,如果房屋為多人共有,則
1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔
手房交易的整個過程大致分以下幾個階段: (1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 (2)、如賣方提供的房屋合法,可
一、辦理異地購房的手續(xù)需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即首付和貸款利率可能提