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買房訂金具體怎么退？購房定金能退嗎？我原本想買一套二手房交了訂金之后我又不想買了！請問訂金能是否可以退還給我呢？方法/步驟1看清楚手中的收款證明，訂金能退，定金不能退。2在商品房交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區別的。定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，發展商不履行合同的，應雙倍返還定金。我國《擔保法》還規定：定金應以書面形式約定，不得超過主合同標準額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金，即產生相應的法律后果。3另一方面，定金作為合同履行的一種擔保，《擔保法》中規定：擔保合同(即定金條款)是主合同的從合同，若主合同無效，定金條款無效(另有約定的，按約定)。換言之，若合同無效，定金條款亦無效，收受定金的一方應返還定金。如一方過錯造成主合同無效，過錯方應承擔相應的民事責任，而不是沒收或雙倍返還定金了。4訂金并非一個規范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質。商品房交易中，如買家不履行合同義務，并不表示他喪失了請求返還訂金的權利；反之，若發展商不履行義務亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無須承擔違約責任。5值得一提的是，簽訂正式的房屋預售契約之前，買賣雙方簽訂的有關認購書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認購書后反悔，發展商有權沒收購房者的定金；若發展商違約，不與購房者簽訂正式的預售合同，則購房者有權要求發展商雙倍返還定金。如果認購書中約定的只是訂金，那么就不具備定金的法律后果了.親，現在購房要退訂金是很麻煩的，如果選中了的話，就不要退了。個人推薦哈！
買房訂金具體怎么退？購房定金能退嗎？我原本想買一套二手房交了訂金之后我又不想買了！請問訂金能是否可以退還給我呢？方法/步驟1看清楚手中的收款證明，訂金能退，定金不能退。2在商品房交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區別的。定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，發展商不履行合同的，應雙倍返還定金。我國《擔保法》還規定：定金應以書面形式約定，不得超過主合同標準額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金，即產生相應的法律后果。3另一方面，定金作為合同履行的一種擔保，《擔保法》中規定：擔保合同(即定金條款)是主合同的從合同，若主合同無效，定金條款無效(另有約定的，按約定)。換言之，若合同無效，定金條款亦無效，收受定金的一方應返還定金。如一方過錯造成主合同無效，過錯方應承擔相應的民事責任，而不是沒收或雙倍返還定金了。4訂金并非一個規范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質。商品房交易中，如買家不履行合同義務，并不表示他喪失了請求返還訂金的權利；反之，若發展商不履行義務亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無須承擔違約責任。5值得一提的是，簽訂正式的房屋預售契約之前，買賣雙方簽訂的有關認購書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認購書后反悔，發展商有權沒收購房者的定金；若發展商違約，不與購房者簽訂正式的預售合同，則購房者有權要求發展商雙倍返還定金。如果認購書中約定的只是訂金，那么就不具備定金的法律后果了.親，現在購房要退訂金是很麻煩的，如果選中了的話，就不要退了。個人推薦哈！
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您好！您的意思是您已經交了定金的，但是購房資質審核沒有通過，如果在合同有效期內您能取得購房資質并完成過戶手續，合同是可以繼續履行的，如果還是沒有資質的話業主有權利不退您定金，只能和業主好好協商了
來自購房資質若沒通過，認購書的定金不退怎么辦2017-06-06 -
很多人對于商品房認購書定金并不是十分的了解，那么簽訂了商品房認購書如何退定金？其實合同中定金是不能隨意要求退的，要么對方違約或違法，要么雙方協商退還。下面我們便一起來了解商品房認購書定金的具體內容。簽訂了商品房認購書如何
來自簽訂了商品房認購書如何退定金？商品房認購書包括哪些內容？2017-06-07 -
根據目前的法律規定，認購書中所約定的定金是受法律保護的。也就是說，如果由于購買者的原因不能簽訂購買合同的，那么開發商就無需退還定金。因此，購買者在簽訂了認購書后并不是必須得購買，但是如果不購買，那么定金也不會退還。而認購
來自簽了認購書退款可以嗎？2016-09-23 -
從律師實戰的角度看如何退定金:對于目前在房地產買賣合同交易過程當中開發商或中介公司要求買房人先交定金再簽訂正式商品房買賣合同的做法導致的眾多買房人定金不能退回的問題，引起眾多已購房者的憤怒，也引發了準備購房者的擔心與疑慮
來自購房定金能退嗎？那么訂金又可以退嗎？2016-12-29 -
若是沒有簽訂正式的購房合同而是認購書，此時屬于開發商違規，可以要回定金！開發商從一開始就違反建設部“不得簽訂除購房合同之外的所謂意向書等合同簽任何協議”，你可協商，甚至投訴、起訴
來自知道的說說簽了認購書還可以退房嗎2017-08-03
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