你好！很高興為你解答，小產(chǎn)權(quán)房子不能貸款，國(guó)家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同不受法律保護(hù)。 ① 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)， 而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒

你好，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)而言，如果居住人沒(méi)有取得房產(chǎn)證的話，對(duì)房產(chǎn)只有使用權(quán)，而沒(méi)有所有權(quán)，即不能對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置，所以這類(lèi)房產(chǎn)就不能上市交易，無(wú)法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費(fèi)貸款。

小產(chǎn)權(quán)房屋是不可以貸款的。因?yàn)殂y行批貸必須確認(rèn)自己的錢(qián)能夠有回來(lái)的途徑和保障，拿房本抵押是其一。但小產(chǎn)權(quán)房是使用權(quán)的，不屬于您的資產(chǎn)，故銀行是不承認(rèn)其抵押效力的，即不能貸款。

小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產(chǎn)權(quán)房屋，短期貸款周轉(zhuǎn)。到期歸還本金，大家都知道，國(guó)家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同不受法律保護(hù),小產(chǎn)權(quán)房屋因?yàn)椴荒苌鲜薪灰祝圆荒苻k理銀行貸款，而且貸款是擔(dān)保公司

在進(jìn)行房屋交易過(guò)程中，房產(chǎn)證是必須要有的證件，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，那么該房主就對(duì)該房子只有居住權(quán)，而并沒(méi)有使用權(quán)，自然也就不能將該房子進(jìn)行交易或者抵押。由于小產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有房產(chǎn)證的哦，因此銀行都不會(huì)做小產(chǎn)權(quán)房的抵押貸款。 如果