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請(qǐng)問(wèn)要如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)?需要哪些流程的呢?

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提問(wèn)者:韓安晏| 荊門| 655次瀏覽
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已有4條回答

彭光赫
回答數(shù):6853 | 被采納數(shù):1

房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)首先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù),請(qǐng)向公證處咨詢?nèi)绾无k理及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(不同地方公證處收費(fèi)不同,一般10萬(wàn)以下按300元收,10萬(wàn)以上按千分之三收)。之后,到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)


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孟弘懿
回答數(shù):5941 | 被采納數(shù):0

房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)首先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù),請(qǐng)向公證處咨詢?nèi)绾无k理及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(不同地方公證處收費(fèi)不同,一般10萬(wàn)以下按300元收,10萬(wàn)以上按千分之三收)。之后,到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)


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米靜安
回答數(shù):3569 | 被采納數(shù):1

既然是同一家庭的父子之間的交易,就不必通過(guò)交易程序,而是采取贈(zèng)與程序,就是以父親名義把房子贈(zèng)與兒子就行了。這樣,還可以規(guī)避房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的交易稅,而只要交納契稅就行了。至于你們父子之間在經(jīng)濟(jì)上如何結(jié)算,只要關(guān)起門來(lái)算清就行了,不必告訴外人。履行贈(zèng)與手續(xù),先要由父母二人和兒子夫婦的名義(如有單身者應(yīng)該出具未婚、離婚或喪偶證明)共同簽訂一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議,再共同到縣級(jí)以上公證機(jī)關(guān)辦理贈(zèng)與公證。你們拿到公證書以后,只要到財(cái)政部門交清契稅,就可以到房產(chǎn)部門辦理房子的過(guò)戶手續(xù)了。當(dāng)然,之后還要到國(guó)土管理部門辦理土地使用證過(guò)戶手續(xù)。不過(guò)那個(gè)很簡(jiǎn)單。


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朱平良
回答數(shù):3401 | 被采納數(shù):0

可以辦理贈(zèng)與手續(xù)。


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