已有1條回答
房產除了可以買賣之外，還可以進行贈與。在進行房產贈與的時候，需要辦理相關的手續。同時還要注意到一些細節。我們就一起來看一下在贈與的過程中需要注意的問題吧。一、房產贈與的相關手續如何辦理？房屋贈與同買賣一樣，都屬于所有權轉移，按照《城市私有房屋條例》的規定，應提交證明辦理登記過戶手續。1、房屋贈與人與受贈人訂立贈與書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與要采用書面形式。2、房屋贈與雙方當事人憑所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納稅費。3、辦理公證。根據國家有關規定，房屋贈與辦理公證手續。4、辦理房屋所有權轉移手續。房屋贈與當事人到房屋所在地房地產交易中心登記。5、贈與人將房交付受贈人。這里的付以辦理房屋轉移登記為準。如果未辦理轉移登記手續，但當事人之間訂立書面贈與合同，且贈與人將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。二、房屋贈與注意事項房產贈與人具有真實的意思表示，并且對其所贈房產擁有所有權。雖然取得贈與公證書可以辦理產權過戶手續，但注意幾個事項：1、贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的轉讓行為;2、是贈與后變更產權登記的稅費與繼承后變更的標準不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分咨詢;3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經過公證的贈與合同除外，也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷。房屋在進行贈與時，需要攜帶相關的證明文件到當地的房屋登記機構進行辦理。在辦理時需要交納一定的稅費。
-
晶都國際小區建筑結構是鋼筋混凝土結構，建成于2006年，質量過關，隔音好，受到業主的一致好評晶都國際小區1號樓為塔樓式建筑，2號樓和3號樓為板塔結合是建筑晶都國際小區1號樓總高21層，地下2層；晶都國際2號樓和3號樓總高
來自賣房需要注意什么？賣房需要辦理哪些相關手續？2017-06-19 -
既然是同一家庭的父子之間的交易，就不必通過交易程序，而是采取贈與程序，就是以父親名義把房子贈與兒子就行了。這樣，還可以規避房產交易環節的交易稅，而只要交納契稅就行了。至于你們父子之間在經濟上如何結算，只要關起門來算清就行
來自請問要如何辦理房產贈與手續？需要哪些流程的呢？2016-12-29 -
贈與的房產能正常賣嗎？贈與的房產可以正常出售，只是在過戶繳納稅費的時候多于普通房產的稅費。贈與房產獲得產權不可以只有贈與合同，必須進行過戶。過戶有兩種方法。贈與的房產獲得產權需要辦理什么手續？簽訂贈與合同并公證。贈與親人
來自贈與房產獲得產權需要辦理什么手續？贈與的房產能正常賣嗎？2017-06-14 -
只需要到你辦理按揭銀行領取房產證原件，并辦理抵押注銷登記手續就可以了希望我的回答您能借鑒
來自房產按揭要注意什么問題？房產按揭辦理需要哪些手續？2016-12-29 -
房屋的繼承是指被繼承人在確認死亡后，其房產歸其遺囑所定的繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法的房屋產權，其財產才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行一、辦理房產繼承需
來自辦理房產繼承需要什么手續？辦理房產繼承手續有什么注意事項？2017-06-03
微信公眾號
土巴兔APP