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房屋按揭貸款可以在短時間內減小購房者的經(jīng)濟壓力，因此不少購房者選擇通過辦理按揭貸款的方式買房。那么應該如何辦理按揭貸款手續(xù)呢？(一)確定所選樓盤是否可以辦理貸款。購房者在選擇房產(chǎn)時應關注這個住宅區(qū)的商品房是否支持按揭貸款，如果在廣告宣傳中或者售樓人員介紹這處商品房可以辦理按揭貸款，還應進一步確認開發(fā)商是否已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。(二)申請辦理按揭貸款。買房者選中房子后，確定按揭貸款買房，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。(三)簽訂購房合同。銀行收到購房者的按揭申請和有關法律文件，審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者就可以與開發(fā)商簽訂《商品房預售、銷售合同》。(四)購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權利義務。(五)辦理抵押登記、保險。購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。在通常情況下，由于按揭貸款期間比較長，銀行為防范貸款風險、保證自身利益，會要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。(六)開立專門還款帳戶。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，并簽訂授權書，授權該指定的機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
房屋按揭貸款可以在短時間內減小購房者的經(jīng)濟壓力，因此不少購房者選擇通過辦理按揭貸款的方式買房。那么應該如何辦理按揭貸款手續(xù)呢？(一)確定所選樓盤是否可以辦理貸款。購房者在選擇房產(chǎn)時應關注這個住宅區(qū)的商品房是否支持按揭貸款，如果在廣告宣傳中或者售樓人員介紹這處商品房可以辦理按揭貸款，還應進一步確認開發(fā)商是否已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。(二)申請辦理按揭貸款。買房者選中房子后，確定按揭貸款買房，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。(三)簽訂購房合同。銀行收到購房者的按揭申請和有關法律文件，審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者就可以與開發(fā)商簽訂《商品房預售、銷售合同》。(四)購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權利義務。(五)辦理抵押登記、保險。購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。在通常情況下，由于按揭貸款期間比較長，銀行為防范貸款風險、保證自身利益，會要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。(六)開立專門還款帳戶。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，并簽訂授權書，授權該指定的機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
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請教下按揭房貸能轉嗎：按揭可以轉。轉按揭就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限
來自小白請教下按揭房貸款怎么算？繼續(xù)補充這塊知識2016-12-29 -
:武漢二手房交易增多,不少人想要了解二手房辦理按揭的流程和步。現(xiàn)在,請讓小編來為您介紹二手房辦理按揭的十個流程步驟。
來自長春二手房按揭貸款流程有哪些？繼續(xù)補充這塊知識2016-12-23 -
:武漢二手房交易增多,不少人想要了解二手房辦理按揭的流程和步。現(xiàn)在,請讓小編來為您介紹二手房辦理按揭的十個流程步驟。
來自北京二手房按揭貸款流程哪位清楚？繼續(xù)補充這塊知識2016-12-23 -
有，而且二手房轉按揭是指對仍處在按揭中的房產(chǎn)進行再次買賣，該房產(chǎn)的買方仍需要通過向銀行貸款的方式，來償還該房產(chǎn)尚未清償?shù)陌唇曳靠畹囊环N按揭貸款方式，所以還是比較簡單的，二手房有按揭，希望我的回答對你有幫助。
來自廣州二手房轉按揭的條件有哪些？繼續(xù)補充這塊知識2016-12-22 -
南陽二手房大按揭流程：如果你想貸款買二手房，需要你買的二手房房主“配合你貸款”。雙方在交付定金，簽定二手房買賣合同以后去銀行申請二手房貸款。銀行審核你的貸款資質，評估你購買的二手房價值，然后面簽，過戶，做公證等，在過戶的
來自誰知道二手房按揭貸款過戶流程有哪些？繼續(xù)補充這塊知識2016-12-23
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