現行的規定:經濟適用房滿五年后是可以出售的。不過以后可能要加稅。有人研究過個稅提高到20%。比如白沙灣:經適房5500,周邊的龍湖,卓越最高賣到8000-9000.五年之后,和其他小區價格賣的差不多。
需要要知道的是,經濟適用房要想獲得貸款,需要滿足五年以上才能。需要指出的是,不論是房產還是汽車抵押貸款,肯定要選擇大型正規有實力的貸款機構,以便用最短的時間拿到放款。
可以,但是有條件限制申請購買經濟適用房時有下列幾種情況的,不能申請或參與申請購買經濟適用房。1.申請之日前五年內[6]有購買或出售房產的2.通過購買商品房或作為商品房代理人落戶的。3.以投靠子女方式落戶的4.離婚前已享受
經濟適用住房在取得房屋所有權證后五年內不得上市出售。超過五年出售,除了商品房交易過戶費用以外,出售人按原價出售給符合經濟適用住房的家庭且能提供由天津市住房保障中心出具的同意其出售的證明的,免收土地收益金,該住房性質仍為經
經濟適用房是不能過戶的,經濟適用房和拆遷安置房不是一回事,房本為證。兩種房本是不同的。拆遷安置房很多也是發放“經濟適用房”的產權證,但是這類房產屬于“等同于經濟適用房管理”。并不完全適用于經濟適用房管理政策。