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商品房產權年限大致分為：1)住宅用地，產權年限是70年；2)綜合用地，產權年限是50年；3)商業用地，產權年限是40年說到這里，很多人有這樣一個疑問：那房屋產權年限到期了之后怎么辦這就涉及到一個商品房產權年限續期的問題。根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
商品房產權年限大致分為：1)住宅用地，產權年限是70年；2)綜合用地，產權年限是50年；3)商業用地，產權年限是40年說到這里，很多人有這樣一個疑問：那房屋產權年限到期了之后怎么辦這就涉及到一個商品房產權年限續期的問題。根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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首先50年產權和70年產權只是個期限的問題，實質是土地使用權的問題，您所說的二者基本沒什么區別，房子買了始終是您的，這是毋庸置疑的，但是土地是國家的，目前土地使用權到期后怎樣進行延續，還沒有一個明確的說法！一般住宅開發7
來自房子七十年產權到期應該怎么辦？是不是需要繳納很多錢的？2016-12-29 -
按照新的不動產登記條例，房屋的產權是沒有時間限制的，但是土地有時間限制，到期后要重新繳納土地使用費。“40年產權房”確切地說應該是“40年土地使用年限房”，年限不是房子的產權年限，而是土地使用權的年限。不管是40年、50
來自請問商品房40年的產權到期后要怎么辦？2017-05-11 -
續交土地出讓金就可以了！費用不多幾千塊的樣子！主要看你分攤面積和土地等級！70年指的是土地出讓時間,產權是無限期的,按照現在的情況的話,滿了后自動續期,交易的時候補交土地出讓金就可以了。
來自知道的親說說商品房70年產權到期后怎么辦2016-06-09 -
70年產權指房屋建筑產權的歸屬年限，70年產權是指70年內所有者對財產的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規定所有的權利。 在我國法律規定中，“土地使用權”’與“房
來自請問商品房70年產權到期后怎么辦？2016-09-24 -
允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應該超過30年。
來自商品房70年產權到期怎么辦誰比較了解2016-12-03
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