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住宅土地的使用年限最長是70年，這不是指產權，而是指住宅土地的使用權。土地使用權的使用年限是從開發商取得土地使用權時算起，所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物權法的規定，住宅土地試用期屆滿會自動續期。商品房的產權是永久的。如果依法拆遷，會以合同的形式得到補償并分配安置房，所以購房者不必擔心70年后無家可歸。
住宅土地的使用年限最長是70年，這不是指產權，而是指住宅土地的使用權。土地使用權的使用年限是從開發商取得土地使用權時算起，所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物權法的規定，住宅土地試用期屆滿會自動續期。商品房的產權是永久的。如果依法拆遷，會以合同的形式得到補償并分配安置房，所以購房者不必擔心70年后無家可歸。
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你好，最長貸款年限是30年，根據實際情況，貸款人年齡加上貸款年限不得超過退休后五年，即男性65歲，女性60歲，二手房還要注意，貸款年限到期日不得在房產70年產權到期之后，希望我的回答對你有幫助。
來自70年產權房到期后該咋辦啊？國家的規定是什么呢2016-12-29 -
一般商業性質的房產其使用權才是40年的，住宅的使用權是70年的，商品房的使用年限是由征地開始計起的，而房改房從補土地出讓金計起的，過了使用年限的房子現時的政策是補繳土地出讓金房子還可以由你繼續使用。
來自商品房土地使用權年限是幾年？國家規定多少？2016-12-29 -
你好，50年的商品房一般都是按用途來建的房子，這樣的房子交易稅費會比70年商品房更高，70年的是普通住宅商品房，水電燃氣費用也要比50年的商品房要低許多。
來自請問50年商品房和70年商品房有什么區別嗎？2017-04-13 -
1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請
來自2017年商品房按揭貸款規定是怎樣的？2017-05-12 -
你指的是買私產房么？這里的私人住房是什么意思，私產房的話有房產證的，私人自建住房的話，是只有使用權的，土地性質一般都是集體土地性質，所以只有使用權
來自哪位知道50年土地使用權是什么意思？商品房一般是70年的產權?2016-12-29
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