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裝修'>上海認定是不是二套房,不是光看你在上海有沒有房子,是夫妻雙方(含未成年的小孩)任何人明下在中國有產權房,都計算為家庭在上海的房屋套數。而且是認房又認貸,即以前有過買房記錄:產權證上有名字或者有過購房貸款,無論現在該套房產是否出售、貸款是否歸還,目前再買房都算二套。
上海認定是不是二套房,不是光看你在上海有沒有房子,是夫妻雙方(含未成年的小孩)任何人明下在中國有產權房,都計算為家庭在上海的房屋套數。而且是認房又認貸,即以前有過買房記錄:產權證上有名字或者有過購房貸款,無論現在該套房產是否出售、貸款是否歸還,目前再買房都算二套。
在上海使用組合貨款的首付比例為：購買的房屋為首套房，那么首付比例為房屋總價值30%;。若該套房是第二套房，那么首付比例為房屋總價值60%。組合貸款是指同時符合商業貸款和公積金貸款條件的客戶，在申請房貸的時候，可同時申請這兩種貸款。也就是說，當借款人可申請到的公積金貸款額度無法滿足實際購房需求時，可通過辦理組合貸款，即使用公積金貸款和商業貸款來滿足購房所需。使用這種貸款方式的好處是，用商業貸款彌補了公積金貸款的額度，同時公積金貸款部分享受公積金貸款的貸款利率，每月可節約不少房貸利息。另外，組合貸款利息是按照各自貸款利息進行計算的。也就是說，公積金貸款的部分按照公積金貸款利率計算，而商業貸款部分按照商業貸款利率計算。同時，申請者在辦理該貸款的時候需要注意，商業貸款與公積金貸款的還款日期是一致的。
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2017房貸基數的計算方法: 1、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規定比例)×12(月0×貸款年限(年) 2、新建普通住房購房款的70%以內,二手房購房款、自(翻)建住房評估價的60%以
來自2017廣發購房貸款該怎么做？2017-06-04 -
蘇州昆山購房貸款計算方法：蘇州市區住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算，取最小的一種為最高限額：⑴借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規定比例)×12(月)×貸款年限(年);⑵辦理首套住房公
來自最新住房貸款計算方法是什么，上海最新購房貸款政策是怎樣的？2016-12-29 -
你好，計算方法如下： 1、寧波房屋按揭貸款的利率一般以中國人民銀行相關利率規定為基準，可以享受基準利率下浮30%優惠利率。現在國家最新調整，一般銀行選擇下浮15%的優惠，具體的因地區、銀行和貸款客戶而定。 2、寧波房
來自寧波購房貸款計算方法是什么？2017-05-15 -
住房貸款一般就兩種貸款方式：公積金貸款、商業按揭貸款。 房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是商業按揭貸款（首付20%）。 住房貸款計算利率依據公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%。 商
來自誰知道個人購房貸款計算方式是什么？2015-10-18 -
購房貸款利率的計算方法是： 1、方法1：等額本息還款， 就是將核算時間之內應還總利息，加上總本金，然后每個月平均等額的還款。 即，每個月還款總額是一樣的 每月還款的金額為：[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸
來自我想問下購房貸款利率怎么計算2016-10-23
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