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深圳限購政策細則是怎樣的?哪位曉得?

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提問者:鄭華奧| 長治| 632次瀏覽
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項絲蘿
回答數(shù):3137 | 被采納數(shù):0

你好,裝修'>深圳限購政策細則如下:1、深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭),限購兩套住房;對于能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭,限購1套住房。2、暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的深圳市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非深圳市戶籍居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民在深圳市購房。對境外機構(gòu)和個人購房,嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。


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萬格格
回答數(shù):3869 | 被采納數(shù):0

1、9月30日深圳下發(fā)《關(guān)于進一步貫徹落實國務(wù)院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》以來,引起社會的廣泛關(guān)注。2、10月5日,深圳市規(guī)劃國土委發(fā)布特別提示,提醒廣大市民在購房前,一定要認(rèn)真核實自身是否符合通知所規(guī)定的條件。3、對不符合上述規(guī)定條件者,市房地產(chǎn)主管部門將不予以辦理備案和登記過戶,由此造成的法律責(zé)任由買賣雙方自行承擔(dān)。4、深圳市房地產(chǎn)登記部門在辦理備案和登記過戶時,要嚴(yán)格按照通知要求,核查購房人所提交的戶籍、婚姻情況等證明材料。5、對不符合購房條件,不予辦理備案及登記過戶手續(xù)。6、廣大市民在購房前,應(yīng)認(rèn)真核對自身購房條件,并承諾遵守限購令規(guī)定。7、為方便廣大市民房地產(chǎn)權(quán)信息查詢的需要,深圳市規(guī)劃國土委將在全市設(shè)置14個房地產(chǎn)權(quán)檔案查詢點。8、具體包括:檔案大廈、房地產(chǎn)權(quán)登記中心、寶安登記點、龍華登記點、龍崗登記點、布吉登記點。9、光明登記點以及第一直屬管理局、第二直屬管理局、寶安管理局、龍崗管理局、濱海管理局、光明管理局、坪山管理局。10、市民如確有查詢需要,即日起可就近前往上述14個查詢點窗口進行查詢。三、深圳房產(chǎn)限購令細則、深圳房產(chǎn)限購令內(nèi)容、深圳住房限購令1、在完善購房合同方面,更新了一、二手房交易的合同文本,增加了限購相關(guān)內(nèi)容的承諾聲明和簽字,從初始環(huán)節(jié)減少糾紛產(chǎn)生。2、在備案和登記方面,完善了深圳市房地產(chǎn)登記部門在辦理備案和登記過戶時,購房人所提交的戶籍、婚姻情況、家庭成員情況說明表及承諾書等證明材料。3、深圳市限購政策出臺后,住房預(yù)售備案及登記過戶等手續(xù)的具體辦理程序、收文材料及辦文時限,并對核查家庭成員相關(guān)情況、擁有保障性住房的家庭限購套數(shù)等進行了界定。4、深圳限購令出臺后,該委會同市社會保障局、公安局、民政局、地稅局等多個部門就執(zhí)行深府辦[2010]82號文進行了溝通,并明確了相關(guān)材料的標(biāo)準(zhǔn)等問題。5、要求各登記點全面啟動提供房地產(chǎn)權(quán)信息查詢服務(wù)工作,并要求各部門積極做好宣傳解釋工作。6、在產(chǎn)權(quán)登記中心檔案查詢點臨時增設(shè)3個查檔窗口,查檔窗口由過去的3增加到6個。7、要求各部門安排人員在中午加班加點為業(yè)主提供房地產(chǎn)權(quán)信息查詢服務(wù)。8、家庭持有住房數(shù)量以新購房時產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)登記、房地產(chǎn)交易系統(tǒng)已簽訂買賣合同數(shù)量為準(zhǔn),允許賣掉現(xiàn)有住房后在政策標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)新購住房。9、對于產(chǎn)權(quán)人在一套住房物業(yè)中僅占部分份額的情況按其擁有一套住房計算。10、為配合新政實施,二手房過戶審查手續(xù)增加,因此二手房過戶期限由5個工作日調(diào)整為10個工作日。11、境外人士在深購買住房仍按照原有政策執(zhí)行。12、購房人在購房時所提交的無婚姻登記記錄證明應(yīng)當(dāng)為購房人戶籍所在地婚姻登記處出具的證明。13、購房人在辦理備案、產(chǎn)權(quán)登記過戶等手續(xù)時,無需提供房地產(chǎn)權(quán)查檔證明。


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杜銳陣
回答數(shù):4166 | 被采納數(shù):2

你好,深圳限購政策細則如下:1、深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭),限購兩套住房;對于能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭,限購1套住房。2、暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的深圳市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非深圳市戶籍居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民在深圳市購房。對境外機構(gòu)和個人購房,嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。


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李沛文
回答數(shù):5431 | 被采納數(shù):0

1、9月30日深圳下發(fā)《關(guān)于進一步貫徹落實國務(wù)院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》以來,引起社會的廣泛關(guān)注。2、10月5日,深圳市規(guī)劃國土委發(fā)布特別提示,提醒廣大市民在購房前,一定要認(rèn)真核實自身是否符合通知所規(guī)定的條件。3、對不符合上述規(guī)定條件者,市房地產(chǎn)主管部門將不予以辦理備案和登記過戶,由此造成的法律責(zé)任由買賣雙方自行承擔(dān)。4、深圳市房地產(chǎn)登記部門在辦理備案和登記過戶時,要嚴(yán)格按照通知要求,核查購房人所提交的戶籍、婚姻情況等證明材料。5、對不符合購房條件,不予辦理備案及登記過戶手續(xù)。6、廣大市民在購房前,應(yīng)認(rèn)真核對自身購房條件,并承諾遵守限購令規(guī)定。7、為方便廣大市民房地產(chǎn)權(quán)信息查詢的需要,深圳市規(guī)劃國土委將在全市設(shè)置14個房地產(chǎn)權(quán)檔案查詢點。8、具體包括:檔案大廈、房地產(chǎn)權(quán)登記中心、寶安登記點、龍華登記點、龍崗登記點、布吉登記點。9、光明登記點以及第一直屬管理局、第二直屬管理局、寶安管理局、龍崗管理局、濱海管理局、光明管理局、坪山管理局。10、市民如確有查詢需要,即日起可就近前往上述14個查詢點窗口進行查詢。三、深圳房產(chǎn)限購令細則、深圳房產(chǎn)限購令內(nèi)容、深圳住房限購令1、在完善購房合同方面,更新了一、二手房交易的合同文本,增加了限購相關(guān)內(nèi)容的承諾聲明和簽字,從初始環(huán)節(jié)減少糾紛產(chǎn)生。2、在備案和登記方面,完善了深圳市房地產(chǎn)登記部門在辦理備案和登記過戶時,購房人所提交的戶籍、婚姻情況、家庭成員情況說明表及承諾書等證明材料。3、深圳市限購政策出臺后,住房預(yù)售備案及登記過戶等手續(xù)的具體辦理程序、收文材料及辦文時限,并對核查家庭成員相關(guān)情況、擁有保障性住房的家庭限購套數(shù)等進行了界定。4、深圳限購令出臺后,該委會同市社會保障局、公安局、民政局、地稅局等多個部門就執(zhí)行深府辦[2010]82號文進行了溝通,并明確了相關(guān)材料的標(biāo)準(zhǔn)等問題。5、要求各登記點全面啟動提供房地產(chǎn)權(quán)信息查詢服務(wù)工作,并要求各部門積極做好宣傳解釋工作。6、在產(chǎn)權(quán)登記中心檔案查詢點臨時增設(shè)3個查檔窗口,查檔窗口由過去的3增加到6個。7、要求各部門安排人員在中午加班加點為業(yè)主提供房地產(chǎn)權(quán)信息查詢服務(wù)。8、家庭持有住房數(shù)量以新購房時產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)登記、房地產(chǎn)交易系統(tǒng)已簽訂買賣合同數(shù)量為準(zhǔn),允許賣掉現(xiàn)有住房后在政策標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)新購住房。9、對于產(chǎn)權(quán)人在一套住房物業(yè)中僅占部分份額的情況按其擁有一套住房計算。10、為配合新政實施,二手房過戶審查手續(xù)增加,因此二手房過戶期限由5個工作日調(diào)整為10個工作日。11、境外人士在深購買住房仍按照原有政策執(zhí)行。12、購房人在購房時所提交的無婚姻登記記錄證明應(yīng)當(dāng)為購房人戶籍所在地婚姻登記處出具的證明。13、購房人在辦理備案、產(chǎn)權(quán)登記過戶等手續(xù)時,無需提供房地產(chǎn)權(quán)查檔證明。


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姜嘉平
回答數(shù):4344 | 被采納數(shù):0

按照深圳現(xiàn)在的買房政策,深圳已有一套住房,深圳戶口的家庭還能在深圳再買一套,再在其它省市購買多套都是沒問題的,但按你的情況,在深圳有一套住房,在惠州又有一套住房,那在深圳是要算第二套,所以在深圳就不能再貸款買房了。買第三套辦法一,夫妻假離婚,辦法二,等子女年滿18周歲。或者買不限購不限貸的公寓房(只有50年產(chǎn)權(quán),不是普通的商品房),我不是資深人士,只是也想買第三套,所以對深圳現(xiàn)在的買房政策有所了解,與你的情況相似:全家是深圳戶口,家庭已有兩套紅本在手的深圳房產(chǎn),想買第三套,但是買不了,假離婚不現(xiàn)實,不想買公寓房,所以只能等小孩滿18周歲的時候再買了。


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