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房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)到期如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動(dòng)續(xù)期，這個(gè)就不用煩神了。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；2.不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對(duì)土地上建筑物、構(gòu)筑物予以補(bǔ)償；3.不可續(xù)期，無償收回土地使用權(quán)。
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)到期如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動(dòng)續(xù)期，這個(gè)就不用煩神了。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；2.不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對(duì)土地上建筑物、構(gòu)筑物予以補(bǔ)償；3.不可續(xù)期，無償收回土地使用權(quán)。
這和土地的性質(zhì)(用途)有關(guān)(例如：是集體土地、無償劃撥還是有償征用)，不同性質(zhì)土地的使用年限是不一樣的。僅以商品房(有償征用土地)為例：用于建造住宅的土地使用年限為70年，而用于建造經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用年限一般為40年。所以先弄清楚土地的性質(zhì)是非常重要的。先看看你的土地的性質(zhì)是什么樣的然后再根據(jù)不同的性質(zhì)來看年限是多久
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這和土地的性質(zhì)（用途）有關(guān)（例如：是集體土地、無償劃撥還是有償征用），不同性質(zhì)土地的使用年限是不一樣的。僅以商品房（有償征用土地）為例：用于建造住宅的土地使用年限為70年，而用于建造經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用年限一般為40年。
來自房屋性質(zhì)有幾種？請(qǐng)問跟土地的性質(zhì)有什么關(guān)系昂2016-12-29 -
國(guó)有土地使用證證明的只是土地的使用權(quán)。商業(yè)用途的的40年，工業(yè)和綜合用途的50年，住宅70年。 房產(chǎn)證則證明房屋的所有權(quán)。
來自土地使用證的性質(zhì)是什么2014-07-15 -
劃撥土地是國(guó)家無償劃給商業(yè)、工業(yè)、軍隊(duì)、政府、、使用；出讓土地是繳納了土地出讓金的土地，建筑在出讓性質(zhì)上的房產(chǎn)才可以上市交易。以往事劃撥土地上建立的房產(chǎn)，只有補(bǔ)交了土地出讓金后，房屋才可以上市交易。
來自劃撥土地上的房屋可以買賣嗎，有什么性質(zhì)？2016-12-29 -
個(gè)人產(chǎn)權(quán)和集體產(chǎn)權(quán)的不同，就是房產(chǎn)歸屬的不同，一個(gè)是公民個(gè)體，另一個(gè)歸企事業(yè)單位所有。一、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)個(gè)人產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)是什么？1.個(gè)人產(chǎn)權(quán)：也就是房產(chǎn)的所有人是個(gè)人。二、房屋產(chǎn)權(quán)分為幾種？1.單證房/雙證房：雙證房是指擁有產(chǎn)權(quán)
來自產(chǎn)權(quán)性質(zhì)中個(gè)人產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)是什么？房屋產(chǎn)權(quán)分為幾種？2017-06-19 -
小產(chǎn)權(quán)若要上市交易房主應(yīng)已交納了土地出讓金，土地出讓金：1560X建筑面積X1% 補(bǔ)交了土地出讓金此房買賣與二手商品房性質(zhì)一樣您需交納購(gòu)房房款所需的費(fèi)用，印花稅，契稅；過戶給您即為私人產(chǎn)權(quán)了是大產(chǎn)權(quán)，至于土地出讓金
來自房改房是什么土地性質(zhì)2014-11-28
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