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誰可以告知房子50年產權是什么意思,有什么作用呢?

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提問者:貝宏愷| 梅州| 646次瀏覽
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已有2條回答

席妙思
回答數:3247 | 被采納數:0

50年產權指的是土地使用權時間。房產產權是你的,可以終身擁有。但是地權的所有權是國家的。到達使用權年限后需要再購買土地的使用權,但具體價格及方式現在國家還沒有出臺。50年產權,從嚴格意義上來說,屬于房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途并不完全一致的情況,用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅物業只是其中的一種,在房地產市場上,還存在著其他的類似情況,例如工業用途土地開發辦公物業,70年居住用途土地開發辦公物業等等。看你自己想法了,你首先要搞清楚50年產權是什么意思。50年產權的房子是商業立項的,不是普通的商品房,也就是說你買的房子可以用來注冊公司,這是優點,但是缺點是,產權短,而且用的水電是工業水工業電,也就是分峰谷平的,肯定比民用的價格要高。


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廉洛靈
回答數:2509 | 被采納數:0

50年產權指的是土地使用權時間。房產產權是你的,可以終身擁有。但是地權的所有權是國家的。到達使用權年限后需要再購買土地的使用權,但具體價格及方式現在國家還沒有出臺。50年產權,從嚴格意義上來說,屬于房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途并不完全一致的情況,用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅物業只是其中的一種,在房地產市場上,還存在著其他的類似情況,例如工業用途土地開發辦公物業,70年居住用途土地開發辦公物業等等。看你自己想法了,你首先要搞清楚50年產權是什么意思。50年產權的房子是商業立項的,不是普通的商品房,也就是說你買的房子可以用來注冊公司,這是優點,但是缺點是,產權短,而且用的水電是工業水工業電,也就是分峰谷平的,肯定比民用的價格要高。


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