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可以但不建議小產權不受法律保護，買了小產權房在2年內，可以要求退房，因為民事訴訟時效為2年。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。
可以但不建議小產權不受法律保護，買了小產權房在2年內，可以要求退房，因為民事訴訟時效為2年。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。
小產權房無法在房管局備案，不能取得房產證，否則怎么叫小產權呢。小產權房說白了，就是沒產權的房子。所以不存在你說的“過戶”問題。只能在購房協議上改名字。就是把賣方的名字，改成你家的名字。小產權房的交易國家還沒有出臺具體的管理政策，所以一旦有了糾紛，不受法律的保護。
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小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的合法性質，小產權房并不是商品房。小產權房買賣雙方的權益無法得到法律保護。由于小產權房的相關手續不齊全，無法獲得房管等部門頒發的相關證照，無法辦理合法的產權手續，購
來自誰知道黃島小產權房怎么處理合適啊？2016-12-29 -
退房申請書 1.退房申請書房屋屋頂裂縫出現的質量問題： 退房申請書范本： 本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同
來自誰知道商品房退房申請怎么寫？2016-09-01 -
你好， 1.開發商延期交房可以退房。 2.在合同約定的交房日到了以后，給開發商發房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內開發商仍不能交房的，有權要求退房，開放商應該合同約定返還你已付的房款及產生的活期利息，約定有違約金
來自誰知道延期交房怎么退房2017-06-15 -
深圳小產權房有一定的風險，小產權房屋沒有國土證，如要求補償土地出讓金的話，還要交納土地款，不知道要交多少。小產權房屋沒有產權證，外來人員購買后居住時一旦國家政策要求清理時，沒有法律保障。一旦國家要征地拆遷，沒有合法產權的
來自誰知道北戴河小產權房有哪些啊？2016-12-29 -
區別辦法：1、安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。是可以上市進行自由交易的房屋； 2、小產權房是在集體土地上建設的房屋，不得自由交易，只能出售給同村的村民。
來自誰知道怎么區別小產權房2016-02-17
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