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蘇彩萱
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以下是土地出讓金、所得收益繳納、印花稅和契稅的標準：1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規定執行;2、所得收益繳納(已購經濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當地政府公布的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規定繳納的土地出讓金、印花稅、監證費后的凈收益，按超額累進比例繳納。成交價高于當地同期經濟適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交價高于當地同期經濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。3、印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔一半。4、契稅：1.5%，由買方繳納。以上是經濟適用房轉商品房的相關知識，相信你看了也會有所收獲，知道了經濟適用房如何轉商品房和經適房轉商品房費用怎么計算的知識，希望能對大家有更多的幫助。
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韋韶陽
回答數：4774 | 被采納數：0
以下是土地出讓金、所得收益繳納、印花稅和契稅的標準：1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規定執行;2、所得收益繳納(已購經濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當地政府公布的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規定繳納的土地出讓金、印花稅、監證費后的凈收益，按超額累進比例繳納。成交價高于當地同期經濟適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交價高于當地同期經濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。3、印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔一半。4、契稅：1.5%，由買方繳納。以上是經濟適用房轉商品房的相關知識，相信你看了也會有所收獲，知道了經濟適用房如何轉商品房和經適房轉商品房費用怎么計算的知識，希望能對大家有更多的幫助。
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你好，土地出讓金就是買地的費用。也就是地價，看樣子是你要買地，也就是土地使用權轉讓，其實土地使用權轉讓與土地出讓金沒有必然聯系。
來自房子土地出讓金是什么？誰知道？2016-12-29 -
土地出讓金（元）=網格點樓面基準地價（元/平方）*容積率修正系數*10%*上市房屋建筑面積*年期修正系數
來自土地出讓金怎么計算？2014-04-09 -
土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建筑面積。
來自個人土地出讓金怎么計算2015-07-29 -
土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目，采用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價。可是對于經濟適用房、廉租房、配套房等項目，以及開發園區等工業項目，往往不是依靠完全的市場調節，土地出讓金就帶有稅費的性質
來自誰知道土地出讓金由誰交？怎么規定的啊？2016-12-29 -
土地出讓金計算方法：土地出讓金=5670元/平方米×15平方米×10%=8505元。
來自誰知道住宅補交土地出讓金怎么算？2017-09-28
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