工行一手房房貸辦理流程包括六步:提出申請、貸款審批、簽訂合同、發(fā)放貸款、按期還款以及貸款結(jié)清。需要注意的一點是工行房貸結(jié)清以后,要辦理抵押注銷手續(xù)。1.提出申請客戶向工行提出書面工行房貸借款申請,并提交有關(guān)資料;包括身份證、戶籍證明、收入證明等。工行房貸所需材料>>>2.貸款審批銀行根據(jù)客戶的申請資料對貸款進行審批;3.簽訂合同在接到工行房貸批準(zhǔn)的通知后,客戶要到貸款行與工行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同,并視情況辦理抵(質(zhì))押登記及公證等手續(xù);4.發(fā)放貸款經(jīng)工行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,工行將按照借款合同的約定,將貸款資金按規(guī)定一次性轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銀行開立的賬戶,或與借款人約定的工行監(jiān)管賬戶;5.按期還款工行房貸款項發(fā)放后,客戶須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;6.貸款結(jié)清工行房貸結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。(1)正常結(jié)清:貸款最后一期結(jié)清貸款。(2)提前結(jié)清:在貸款到期日前,客戶如提前部分或全部結(jié)清貸款,須按借款合同約定,提前向工行提出申請,由工行審批后到指定會計柜臺進行還款。工行房貸結(jié)清后,客戶應(yīng)持本人有效身份證件和經(jīng)辦行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由工行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件,并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
工行一手房房貸辦理流程包括六步:提出申請、貸款審批、簽訂合同、發(fā)放貸款、按期還款以及貸款結(jié)清。需要注意的一點是工行房貸結(jié)清以后,要辦理抵押注銷手續(xù)。1.提出申請客戶向工行提出書面工行房貸借款申請,并提交有關(guān)資料;包括身份證、戶籍證明、收入證明等。工行房貸所需材料>>>2.貸款審批銀行根據(jù)客戶的申請資料對貸款進行審批;3.簽訂合同在接到工行房貸批準(zhǔn)的通知后,客戶要到貸款行與工行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同,并視情況辦理抵(質(zhì))押登記及公證等手續(xù);4.發(fā)放貸款經(jīng)工行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,工行將按照借款合同的約定,將貸款資金按規(guī)定一次性轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銀行開立的賬戶,或與借款人約定的工行監(jiān)管賬戶;5.按期還款工行房貸款項發(fā)放后,客戶須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;6.貸款結(jié)清工行房貸結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。(1)正常結(jié)清:貸款最后一期結(jié)清貸款。(2)提前結(jié)清:在貸款到期日前,客戶如提前部分或全部結(jié)清貸款,須按借款合同約定,提前向工行提出申請,由工行審批后到指定會計柜臺進行還款。工行房貸結(jié)清后,客戶應(yīng)持本人有效身份證件和經(jīng)辦行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由工行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件,并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。