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外地戶口在裝修'>上海買房怎么辦貸款？問題：我是外地戶口，想知道如果在上海買房，怎么辦理貸款，信貸公司怎么辦理？去銀行怎么辦理？分別需要提供什么信息辦理？解答：要提供收入證明就可以了，收入證明需要單位人事部蓋章。提供的資料：身份證復印件，收入證明(本地外地都可以)，首付款收據(jù)(20%或者是以上)。結婚證明或者是單身證明，有小孩的還要小孩的出生證明，買賣合同，房產(chǎn)證復印件，上家身份證復印件。
外地戶口在上海買房怎么辦貸款？問題：我是外地戶口，想知道如果在上海買房，怎么辦理貸款，信貸公司怎么辦理？去銀行怎么辦理？分別需要提供什么信息辦理？解答：要提供收入證明就可以了，收入證明需要單位人事部蓋章。提供的資料：身份證復印件，收入證明(本地外地都可以)，首付款收據(jù)(20%或者是以上)。結婚證明或者是單身證明，有小孩的還要小孩的出生證明，買賣合同，房產(chǎn)證復印件，上家身份證復印件。
新房剛買時，房主需要向國家交契稅、印花稅、公共維修基金，交了這三筆錢后，當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門會對此房產(chǎn)進行備案，然后下發(fā)房產(chǎn)證。房產(chǎn)證沒有下來，要看原房主有沒有向國家交上述三筆錢，如果沒有交，還可以讓開發(fā)商把購房合同改成你的名字，然后你交這三筆錢，嚇得房產(chǎn)證上就直接是你的名字。銀行貸款給第一任房主，不一定需要房主有房產(chǎn)證，只要開發(fā)商有整個小區(qū)的大房產(chǎn)證就行。當然，你看中的房子已經(jīng)開始交月供了，不管房產(chǎn)證什么時候能下來，此房的材料早就在國土資源管理據(jù)備案了，這種情況下根本不可能靠更改購房合同來過戶，只能等房產(chǎn)證下來以后再去以二手房的名義過戶了。而且銀行說轉按揭服務，但是實際上根本不給你辦，所以要先等房主把貸款還清，房子沒有任何債務后再過戶。如果你也想貸款，只能等到房產(chǎn)證辦下來以后再辦理貸款手續(xù)了。期房，最不靠譜的就是期房。面積縮水、承諾的東西達不到、物業(yè)管理不稱心等等等等..還有一個麻煩――現(xiàn)在房價上漲比較快，誰也說不清楚等房產(chǎn)證辦下來時，房子的價格是多少，如果到時候房主漲價，不按現(xiàn)在的約定價格賣給你怎么辦？你現(xiàn)在確定買房的承諾是你向房主交定金，而且一般這種房主都會要求你來還貸款，如果房產(chǎn)證下來以后你們談崩了，那定金和你已經(jīng)還的月供怎么辦？簽協(xié)議是個辦法，但并不解決根本問題。找中介公司，誰知道房產(chǎn)證下來時這個中介公司、這家店、這個為你辦事的業(yè)務員還在不在？如果你還有別的選擇，我勸你不要再考慮這套房子了。如果真想買，那你最好到國土資源局認可的、政府開的公證處做個房屋買賣公證，在公證書里要有確定交易已經(jīng)達成，房款已經(jīng)全部付清，此房的所有權利已經(jīng)全部轉移到你的身上，房產(chǎn)證下來以后，原房主全權委托你辦理所有過戶手續(xù)(也就是不用原房主出面，你一個人拿著相關材料就能過戶)等條款。這樣你的利益能得到保障，房主那邊也能拿到錢，以后過戶的事他也不用操心，對你們雙方都好。
如果你的單位有住房公積金的話，你用公積金貸款的話，首先要和開發(fā)商把相關手續(xù)談好并且由開發(fā)商提供相關的表，你拿著這個表去公司的相關部門簽字，然后去領公積金，以后的手續(xù)開發(fā)商都會告訴你怎么辦理的??如果不用公積金的話，用銀行按揭貸款買房的話就去買你看中的房子吧，一切東西都由開發(fā)商告訴你怎么辦的，因為不同的開發(fā)商需要的東西也不同，所以沒有一個標準的說法，總之就是開發(fā)商讓你去弄什么你就去弄就可以了，貸款的時候還需要銀行的收入審查什么的，那些都由銀行的人去做，你只提供他們需要的材料就可以了
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第一、我們按揭住房的時候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復印件6份，如果結婚的話需要夫妻雙方的共同證件。按揭購房需要什么手續(xù)？第二、另外我們需要在按揭買房的
來自問問辦理房屋按揭貸款需要什么手續(xù)？誰知道該怎么辦理啊2016-12-29 -
轉按揭就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。據(jù)
來自誰知道如何辦理住房轉按揭貸款？我不怎么清楚。2016-12-29 -
一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為： 第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。 第二步：向貸款銀行電話咨詢
來自住房按揭貸款提前還款怎么辦理？2015-09-23 -
盡管房價那么高，買房的人還是很多，那么什么是按揭買房？怎么辦理呢？一、什么是按揭購房，按揭購房，是住房擔保貸款的一種，實質是一種融資購房方式。指購房者以所購住房作抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供擔保的個人住房貸款
來自廈門按揭房再貸款怎么辦理？誰知道的比較多呢2016-12-29 -
盡管房價那么高，買房的人還是很多，那么什么是按揭買房？怎么辦理呢？一、什么是按揭購房，按揭購房，是住房擔保貸款的一種，實質是一種融資購房方式。指購房者以所購住房作抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供擔保的個人住房貸款
來自重慶按揭房再抵押貸款怎么辦理？誰知道這個的2016-12-29
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