當(dāng)然區(qū)別大了，有房產(chǎn)證的房子您可以上市交易，沒(méi)有房產(chǎn)證的也就是小產(chǎn)權(quán)沒(méi)有辦法上市交易，以后既使拆遷或者政府征用賠償?shù)姆浅Ｉ伲?

根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的，具體辦理流程如下： 　　辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，也就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，這種房子你雖然買下來(lái)可以居住，但是實(shí)際上是不享受產(chǎn)權(quán)的。這種沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子，除非產(chǎn)權(quán)可以辦下來(lái)，那你買買還是劃算的，否則不建議購(gòu)買，因?yàn)闀?huì)存在諸多隱患。這類房子是不受法律保護(hù)的，萬(wàn)一遇到

你好，買房時(shí)，看到了開發(fā)商的這個(gè)項(xiàng)目的《商品房預(yù)售許可證》嗎？沒(méi)有，可能是“小產(chǎn)權(quán)房”，是你自己的責(zé)任。開發(fā)商有這個(gè)項(xiàng)目的《商品房預(yù)售許可證》，那么，政府也有責(zé)任。找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局投訴，或者直接向政府投訴房地產(chǎn)管理局。

1、首先要確定你買的是什么房，如果是小產(chǎn)權(quán)，那就辦不了證。你也不用找了，住著沒(méi)有問(wèn)題。 2、如果是五證齊全的商品房，肯定可以辦下房產(chǎn)證。 3、你可以找開發(fā)商或者物業(yè)問(wèn)清楚辦理房產(chǎn)證的情況。開發(fā)商應(yīng)該負(fù)責(zé)辦證，查清什么