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傅梅紅
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土地使用證是證明這塊地你有使用權宅基地證是說這塊地可以蓋房子
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康弘雅
回答數：3894 | 被采納數：0
其實房產權70年是指該房屋所在的土地使用年限，在中國土地是國有的，所以開發商在蓋樓之前要和國家相干部門辦理手續，但只是租賃土地的使用權，不管房子有沒有滿70年有效期都是屬于你的，如若70年期限到了，土地就屬于國家的了，但并不是要把你從居住的地方趕出去，只要你個人給國家相關部門象征性的交納一定的使用費，也就是租金，還是可以居住使用的，若是政府在這塊地皮上有其他的項目的話，還會給你相應的補償費，或動遷補助。
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