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小產權房子的年限也是根據土地性質來判斷的，可以查看下國土證上的土地性質是什么，土地性質及使用年限如下：根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；商業、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。
小產權房子的年限也是根據土地性質來判斷的，可以查看下國土證上的土地性質是什么，土地性質及使用年限如下：根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；商業、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。
在中國，購買的商品房一般是建設在國有土地上，我們買的房子和房子所占的土地的使用權，土地的使用權按照用途是可以分為住宅70年，工業50年，商業40年購買的房屋時所有權，就是說這個房子是你的，但是土地是國家的，你只有使用權一般開發商購買了土地使用權后，開發一個樓盤還需要1-2年的時間，然后才能開盤銷售，你買的房子說占土地使用權是從開發商買土地時間開始算起的，所以從你的這個情況開，開發商是2002年就取得了這個地的國有土地使用權，在2005年才開始開發所以不管你什么時候買的房子，就要從2002年開始算起！
小產權房一般是村里利用集體的土地建的房屋，這種房子只有土地使用證，沒有房產證，而且這種房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限)，如果那套房子說有房產證，驗證很簡單，只需要去房管局查一下冊就知道真假了！
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你好。現在買房都說住宅有70年限，那過了70年就不歸本人所有了嗎？70年到了之后怎么辦？只是在辦一次房產證還是從買一次呢？難道自己還了一輩子貸款的房子就沒了？就算死了也得給繼承人吧！真不明白這是啥意思，誰懂給細說說唄！
來自房子的產權年限是什么意思2015-06-07 -
您指的五十年是土地使用年限，您的房屋所有權是不會有期限的。住宅的土地使用年限到期，是可以續期的。所以您不用有任何擔憂。在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的、產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限1，工業用建筑、按建筑用類型
來自請問北京首開智慧社的房子為什么只有50年產權？2016-09-08 -
你好，你所說的就是設計值與確定的使用值得關系，實際上只有設計使用年限的說法。 紀念性建筑和特別重要的建筑結構設計使用年限為100年，普通房屋和構筑物設計使用年限為50年。土地使用年限,商業用地是40-50年，住宅是70
來自房子設計使用年限指的是什么?2016-12-22 -
①土地出讓歷史上沒有經驗可以借鑒，年限短點比較好調整； ②一個人的工作年期，一般為50年，假設從20歲開始，50年后就70歲了，可以夠他們一輩子經營，而且可以轉讓、繼承、續期； ③在計劃經濟體制下，房產產權的
來自為什么房子只有70年產權誰可以講下2018-01-29 -
小產權證房子本來就是只可以自己住，不能買賣的房子，是國家允許的分給的補助性質的住房。只要到了年限，國家就要收回，也就是房子不是你的了。如過你喜歡，你可以買下來，辦大產權證。到時候到了年限，你只要交房產稅，房子還是你的。謝
來自大產權和小產權的區別，以及房子使用年限到了怎么辦?。?/span>2016-12-29
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