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為什么房子只有70年產權誰可以講下

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提問者:周安妮| 張家界| 604次瀏覽
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已有3條回答

卷疏半落
回答數:8741 | 被采納數:2

70年的房產權:指70年內所有者對財產的占有、使用、收益處分,并排除他人干涉的全能,是物權的一種,房屋產權指房產所有者按照國家法律規定所有的權利。70年后根據房屋現狀可以使用的年限,補交可以使用年限的土地出讓金,直到房屋不能繼續使用。


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123靜子
回答數:48433 | 被采納數:10

居住用地的使用期限最高是70年。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。


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知更鳥兒
回答數:2307 | 被采納數:0

①土地出讓歷史上沒有經驗可以借鑒,年限短點比較好調整;
②一個人的工作年期,一般為50年,假設從20歲開始,50年后就70歲了,可以夠他們一輩子經營,而且可以轉讓、繼承、續期;
③在計劃經濟體制下,房產產權的一般使用年限就是按50年計算,50年后房產就不能再用了。按照價值來算,用了50年就沒什么價值了。


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