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居住用地的使用期限最高是70年。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年；
(二)工業用地五十年；
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
(四)商業、旅游、娛樂用地四十年；
(五)綜合或者其他用地五十年
房產產權是永久,沒有到期這個說法;只是土地使用年限是有期限的,住宅是70年,70年到期以后,國家如對該地塊沒有新的規劃,只需要繳納土地出讓金就可以了,如果國家有新的規劃,那么就成了拆遷戶了.
查房屋產權時要注意的情況:
1.有房屋未必有產權,如單位自建、農村宅基地建房、社區配套用房、違建房等;
2.產權是否登記?如預售房、抵押商品房未登記等;
3.產權是否完整?如已抵押未解除、公房不符合上市出售條件;
4.產權有無糾紛?如拍賣競得、婚姻或財產繼承、確定為拆遷的房屋等;
5.有房地產兩證未必就有產權,如偽造房產兩證、被查封或強制拍賣、遺失補辦后發生過轉讓。
你好，其實70年只是土地的使用年限而已，而房子真正的使用年限，在我國,普通住宅及商業用房,均是50年的壽命。而且，這個50年，也僅僅是結構的設計壽命,也就是說,設計者可以保證這個房子在50年內不會倒塌,不會出現事故,過了50年，這個房子就是屬于報廢品了.就象汽車一樣,過了報廢年限必須報廢。
但是你的產權是永久所有，也就是說到了70年國家可以收回土地，房屋還是屬于所有人的。
希望我的回答對您有幫助。
因為一個房子的壽命也就是70年的時間，70年只是至這個房子如果在70年后出現了拆遷或者是房子出現各種問題無法繼續入住的情況下會出現政府的一個規劃，一般70年的時間，房子也比較老舊了，居住的危險性就會比較高，所以會進行回收或者是拆遷的一個安置處理，如果是房子的居住情況還是非常好的，那么可以根據情況進行續簽。
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你好買房子產權70年說的是房子的壽命就該到了，到時候或者繼續產權，或者重新蓋房子但你又要再購買。咱們國家城市的房子蓋在國家的土地上，土地國有不能變，買了房子的人只有房產權，沒有完整的地產權，只有土地的使用權。現今的房屋的
來自小白求助買房子產權70年是什么意思2016-02-20 -
中國的土地是國有的，70年指的是你對土地的使用權是70年，房子你有所有權，70年以后土地國家收回，房子還是你的，如果國家需要用土地，會給你補償的，就是拆遷。不過中國的房子很少有住到70年的，一般中途就會拆遷，會有補償的，
來自知道的說說房子產權70年什么意思2015-12-26 -
房子產權50年，一般是公寓或者商用房，大產權和小產權不是按這個分的，大產權是國家房屋管理局正式頒發的房本的商品房；小產權一般是集體村鎮或者企業，開發的房屋，供村鎮內人員或者企業內部員工使用的房子，只有使用權，沒有轉讓權。
來自請問一下為什么房子產權只有40年?大家給我說說原因啊？2016-12-29 -
房屋所有權(即房產權)是永久的沒有期限限制只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有房產證里是沒有期限登記欄的土地使用權是有期限的國家通過土地有期出讓方式授予用地人年年年不等的使用權。 40年產權的房子并不是小產權房也不是違
來自求告知為什么有的房子產權是40年2016-08-04 -
如果有花園，同時比較新的話，可以考慮。房子主要看戶型，朝向，舒適度，位置。沒必要糾結于產權年限。除非在乎學位。想象一下居住環境好，房屋又新，其實沒必要糾結于50年產權還是40年，60年，65年，一些舊住宅房子產權可能已經
來自誰能說下為什么有的房子產權是50年呢2016-12-29
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