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你好，根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發[2003]89號)，購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅。另據《江蘇省稅務局關于對企業出租的房產征收房產稅問題的批復》(蘇稅三[87]12號)，企業出租的房產，應按房產的實際租金收入征收房產稅。在對企業依照房產余值征收房產稅時，企業這部分出租房產的價值應予以扣除。根據您所述情況，6月份房屋未出租，7月份房屋出租，則2010年2至6月，應就所有房屋原值×70%×1.2%計算應納房產稅，7至12月，應按房屋自用部分原值×70%×1.2%計算應納房產稅，出租部分按租金收入從租計征12%房產稅。2010年應繳納從價計征房產稅為(1000000×70%×1.2%)×5÷12+(1000000÷400×300×70%×1.2%)×6÷12。出租房屋應按規定開具發票并繳納相關稅款。另據《江蘇省地方稅務局關于明確地方稅部分稅種納稅期限和納稅限額的補充通知》(蘇地稅函[2007]70號)，納稅人以一個年度為一期申報繳納房產稅的，如當年7月15日后應稅房產原值又發生變動，納稅人應于次年1月15日前辦理稅款退補手續。希望我的回答對你有所幫助
你好，根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發[2003]89號)，購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅。另據《江蘇省稅務局關于對企業出租的房產征收房產稅問題的批復》(蘇稅三[87]12號)，企業出租的房產，應按房產的實際租金收入征收房產稅。在對企業依照房產余值征收房產稅時，企業這部分出租房產的價值應予以扣除。根據您所述情況，6月份房屋未出租，7月份房屋出租，則2010年2至6月，應就所有房屋原值×70%×1.2%計算應納房產稅，7至12月，應按房屋自用部分原值×70%×1.2%計算應納房產稅，出租部分按租金收入從租計征12%房產稅。2010年應繳納從價計征房產稅為(1000000×70%×1.2%)×5÷12+(1000000÷400×300×70%×1.2%)×6÷12。出租房屋應按規定開具發票并繳納相關稅款。另據《江蘇省地方稅務局關于明確地方稅部分稅種納稅期限和納稅限額的補充通知》(蘇地稅函[2007]70號)，納稅人以一個年度為一期申報繳納房產稅的，如當年7月15日后應稅房產原值又發生變動，納稅人應于次年1月15日前辦理稅款退補手續。希望我的回答對你有所幫助
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您好，主要需要注意的有以下三點： 地段：由于語言不通以及人生地不熟,外國房子均不是很高,風景宜人,中國人一去外國看見好房子就迫不及待,沖昏了頭腦。很少去考慮房子價格是否合理、房子的保值能力怎樣。其實,地段乃是全球通行的
來自海外房產買賣有哪些需要注意的地方？2017-07-24 -
1、明晰該國的投資環境 我們不僅了解這個國家的整體政治和經濟形勢、房產市場是否健康、是否對非本國居民買房有限購和稅收以及匯率變化等，投資者還要了解清楚該國房屋租售比（即月租金和所買房產價值的比值），確定自己的投
來自海外房產買賣有哪些需要注意的地方？2015-12-16 -
江蘇房產稅有兩種辦法計算：一是從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅。二是房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。（1）、從
來自2016房產稅繳納規定有哪些？有什么需要注意的要點2016-12-22 -
有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證，怎么保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓
來自寧波房產證辦理要注意什么？需要哪些費用要交？2016-12-29 -
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來自江蘇鍍鋅風管生產廠家哪里有？需要注意哪些細節2016-12-28
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