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合肥房產過戶需要什么手續及流程如下:1.房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
可以委托,正規的手續必須是出具經過公證的合法委托書。很多小地方沒那么嚴格,又因為是買家(出錢的),所以可能一般的委托書就行了。
第一步:簽訂委托協議,通?!顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發商代辦房產證的條款,這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外,很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證,并同意入住前將契稅和公共維修
房產過戶需房產證上產權人親自到場,或者委托他人辦理(如委托他人辦理,必須先到公證處辦理委托公證書),其他任何人都不能辦理過戶。房產證上的信息,建委是有明確的登記的,任何人都不能更改房產證上的信息過戶。如果房產證不能找回,