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問一下快速補辦房產證的流程是什么?哪位有經驗?

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提問者:錢鴻哲| 唐山| 598次瀏覽
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已有3條回答

尤貝麗
回答數:5219 | 被采納數:1

補辦房產證的具體操作流程如下:①申請人到房產局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址、營業情況等。并且要提供營業旁證(租簿或戶口簿)。然后填寫遺失房地產所有證的具結書,憑身份證明,帶上述資料到“遺失契證臺”辦理。②繳納查檔冊費,由房產局出具臨時收據,并對申請遺失事項進行內部查檔校核。③登報聲明,對申請遺失事項校核后,出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續。待“遺失聲明”見報后,申請人持報紙和臨時收據到房產局交給原收件經辦人。一個月內無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。④勘丈入冊。由測繪所勘丈、繪圖,由檔案管理部門負責案件入冊。⑤登記審查核準。由房產局負責初審、復審、審批。⑥繕證發證。若經審批同意補發權證者,經繕證、校對后,向申請人發領證通知,申請人憑“登記收件收據”領證。經過以上6道程序后,就可以將房產證補辦好了。


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岑華采
回答數:2792 | 被采納數:0

你好,據我所知快速補辦房產證的流程:1.確定開發商已進行初始登記??通常情況下,在收房入住后的兩三個之后,可以向開發商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章2.拿測繪圖(表)可以到開發商指定的房屋面積計算站申請并領取,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪3.領取相關文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要開發商審核并蓋章。4.繳納公共維修基金、契稅公共部分維修基金一般有房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收。繳納憑證必須保存好,一旦遺失會影響獲得房產證。5.提交申請材料按照規定時間領取房產證??保存好管理部門給的領取房產證的通知書,并按規定時間領取。另外,在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需要仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。


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酆詩懷
回答數:3348 | 被采納數:0

房產證補辦需要時間各地不等,但是由于要調檔所以不會很快。房產證補辦流程:1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;4、6個月后,房管部門發布房屋所有權證書作廢公告;5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。


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